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华发外滩首府规划方案出炉 毗邻武汉天地与中山大道

来源:房掌柜  姜华 武汉房掌柜  2016-12-07 08:53:48阅读量:2704
[摘要]2016年12月6日,武汉市国土资源和规划局发布《武汉华发长茂房地产开发有限公司华发外滩首府住宅项目规划方案批前公示》,标志着华发外滩首府规划方案首次正式现身。

  2016年12月6日,武汉市国土资源和规划局发布《武汉华发长茂房地产开发有限公司华发外滩首府住宅项目规划方案批前公示》,标志着华发外滩首府规划方案首次正式现身。

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  公示显示:华发外滩首府规划净用地面积63650平,规划总建筑面积412644.91平,容积率4.71,计容建筑面积30万方,其中住宅建筑面积28.68万方,配套商业建筑面积8980方,配有2730方幼儿园一所。此外,机动车车位2778个。  

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  华发外滩首府地块位于中山大道、韦桑路、永泰路以及规划道路,毗邻武汉天地。具体地块分为S1、S2、S3,依中山大道依次展开。

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  具体而言,S1地块规划净用地面积2万方,计容建筑面积11.4万方;S2地块规划净用地面积2.1万方,计容建筑面积6.5方;S3地块规划净用地面积2.2万方,计容建筑面积11.9万方。

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  整体建筑由97-169.7米高层超高层构成。可以看到更低容积率的S2地块,天然形成了项目中心,加上配套幼儿园亦在S2地块,可以预期未来该地块未来的7、8、9号楼价值不菲。

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  华发外滩首府沿街商铺部分多采用屋顶绿化,在地块之间特别采用了连廊结构沟通。在规划设计上颇具特色。

  据房掌柜了解,2015年6月30日,华发旗下珠海华浩置业有限公司以15.8亿元竞得青岛路旧改地块,40.05亿竞得二七滨江商务区地块,后者即今日之华发外滩首府。

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链接:

  2016年3月,华发股份携四大楼盘,宣布华发“新一代优+生活”产品登陆江城。这四大楼盘分别是华发中城荟、华发未来荟、华发首府和青岛路项目。

  华发中城荟,位于汉口青年路与淮海路交会处,由华发和武汉中城地产联合打造,定位为“CBD金融街,一梯一户纯大宅居住区”,总建筑面积52万平,是武汉CBD区域最值得期待的城市封面巨著。

  华发未来荟,位于汉阳四新的黄金十字轴江城大道和四新南路交会处,集格调商街、品质住宅、5A写字楼和优+公寓于一体,其中3万多平的商业宣称将打造成汉阳的新天地。

  华发首府,位于武汉天地旁,北临建设中的二七滨江商务区核心区,既得无限江景之美,又享该区商贸商务、文化娱乐、现代生活的综合优势,是素有“滨水豪宅专家”之称的华发在武汉滨江的首秀之作。

  青岛路项目,位于武汉历史文化风貌核心区,由于其特殊的区域历史背景,备受武汉人民关注。华发将实施开发与保护并重,融合居住、商业和现代服务业,延续大武汉近现代商业文明的风貌与文脉,为武汉打造一张全新名片。

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