李嘉诚预感楼市见顶 三年套现内地资产金额达到上千亿元

　　李嘉诚是个万众瞩目的人物，他的一举一动，牵动着大家的眼球。

　　10月26日晚,长江实业地产宣布以200亿元人民币卖掉上海陆家嘴的“世纪汇”综合体。这次交易将给长实地产带来54.3亿元人民币的收益，预期交易将在2017-2018年前后完成。

　　李嘉诚多次蝉联亚洲首富，一向以稳健经营著称。他有一句名言：“要永远相信：当所有人都冲进去的时候赶紧出来，所有人都不玩了再冲进去。”不但成为许多商人、企业家的座右铭，而李嘉诚本人也是忠诚的践行者，并且成功几率非常之高。特别是房地产市场，李嘉诚可谓屡战屡胜，几乎没有看走眼过。

　　那么，李嘉诚一再抛售内地资产，究竟是为什么?他的举动是否正确呢?

　　李嘉诚抛售了内地多少资产?

　　实际上，这不是李嘉诚家族第一次抛售内地资产了。

　　最早于2013年10月，李嘉诚将一年前刚刚收购的东方汇经中心OFC出售给交通银行，出售价为90亿港元。

　　2014年8月11日，李嘉诚持股7.84%的新加坡房地产基金亚腾资产管理接近完成出售上海黄浦江西岸虹口区的一幢写字楼——盛邦国际大厦。大楼总楼面面积5.69万平方米计算，交易作价约达15.4亿元，李嘉诚从此笔交易中获益近3000万。

　　2014年4月8日，李嘉诚的二儿子李泽楷宣布把位于北京三里屯的地标建筑盈科中心出售出去。他名下电讯盈科和盈大地产联合公告，项目最终以9.28亿美金(约57.5亿人民币)成交。而这楼的买家则是地产私募基金基汇资本。

　　2014年5月29日，李嘉诚旗下的长和投资全部出售已持股多年的的长园集团股权，从当年1月起，长和投资就开始了减持行动，不到一年半的时间内已经减持了30%的股份。

　　李嘉诚的钱投往何处?

　　有机构统计,李嘉诚近三年套现内地资产金额达到上千亿元。

　　对比鲜明的是，最近三年，李嘉诚没有在内地再拿一块地，转而将投资的重点放在了欧洲、大洋洲——尤其是英国，投资遍布电力、天然气、交通和零售等领域，并侧重于基建，英国已经成为李嘉诚的最大利润来源。

　　值得关注的是，李嘉诚在欧洲投资包括基建、电信、零售行业、电网、水、管道燃气等领域。如今英国近三成的天然气市场、近三成的电力分销市场和约5%的供水市场都由李嘉诚实际控制。

　　这几年，李嘉诚总投资累计已经超过了3900亿港元。可以说，李嘉诚父子在英国“疯狂扫货”，几乎“买下了大半个英国。”

　　李嘉诚为什么频频卖掉内地物业?

　　今年6月底，李嘉诚出席汕头大学毕业典礼，并发表致辞讲到：“我最害怕主观、因循的‘心向’。我们对‘闭塞倾向’要时刻高度戒备，功能凝固及惯性定向的惰性判断，是走向未来的障碍和负累;错误的政策或计划，只会把未来困锁在永无尽头而又徒劳无功的迷惘中。”措辞的背后的含义，耐人寻味。