策源周报：限购升级远城区热销 新世界开盘首日认购率仅39%

　　2016年11月21日，策源发布了11月14日-11月20日武汉楼市一周播报。

　　周报显示，武汉市上周一共成交8675套，主城区价格趋稳，远城区热销，其中时代新世界开盘首日认购率仅39%，天纵城开盘首日认购率达100%。

　　上周共成交8675套 主城区涨幅较大

　　(数据来源：策源)

　　从武汉市周度成交套数占比和个区域周成交面积趋势来看，上周共成交8675套，环比大幅增长53%，其中主城区涨幅较大，其中江岸区环比增加260%，江汉区环比增加127%，汉阳区环比增加98%，2个远城区成交量有所减少，其中蔡甸区环比减少52%，新洲区减少13%。

　　远城区价格拉升 主城区价格趋稳

　　(数据来源：策源)

　　从主城区与远城区成交均价走势来看，主城区成交均价为13131元/㎡，较上周上涨124元，环比微幅上涨1%;远城区成交均价为7484元/㎡，较上周上涨695元，环比上涨10%。

　　上周受江夏区均价上涨影响，远城区价格有所拉升，主城区价格趋稳。

　　开盘整体去化85% 新世界不足40%

　　(数据来源：策源)

　　上周一共开盘3个项目，整体开盘首日认购率达85%，其中位于硚口的时代新世界首日认购率不到40%，而位于远城区盘龙城的天纵城，首日认购率达100%。

　　据房掌柜了解，天纵城开盘当天项目现场十分火爆，吸引了千余人到场认购抢房，开盘均价8000元/平方米，首日全部房源售罄。

　　黄先生在好友和房掌柜的陪同下一起来到现场，黄先生告诉房掌柜，自己原本是计划在市区买套房子作为婚房，但11月14日武汉出台限购政策后，外地在武汉购买社保未满两年的人群被限制买房，黄先生也中招了，于是他迅速把目标转向远城区，并看中了未来发展潜力巨大的盘龙城，同时天纵城的小区环境也让他十分喜欢，但是没想到远城区的市场也这么火爆，黄先生很担心自己买不到房子。

　　最后黄先生以8600元/平方米的单价认购了一套103平方米南北通透的三房，黄先生很开心的告诉房掌柜，自己终于可以考虑接下来与自己女朋友结婚的相关事宜。

　　据房掌柜了解，天纵城位于巨龙大道和岱黄高速两条城市快速路的交汇处，接驳汉口北大道，处于汉口、后湖、盘龙城交界门户要地。小区内设置有国际双语教育幼儿园，周边全龄教育配套一应俱全。天纵城作为盘龙城区域内60万方大型城市综合体，规划设计有2万方水主题坡景园林打造生态宜居生活空间，充分发挥了城市体的聚合功能。

　　2016年11月20日天纵城已推出5号楼和8号楼建面78-116平户型，暂无房源在售，后期加推楼栋待定。

　　房掌柜微信公众号：fzg360wh;

　　房掌柜购房QQ群：179405777、128586256、301208310、210406578;

　　加房掌柜主编姜华个人微信号jianghua2046，选择进入武汉微信购房群或房产业内群;

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