11月17日上午,南京双限后的首轮土拍大战正式打响,全城关注。9幅被出让地块中,其中包含住宅用地6幅,覆盖了江宁东山、淳化、禄口,桥北和高新区等。
最终经过一个上午网拍,这9块土地最终全部出让。其中桥北G68、高新区G69和江宁禄口G72三幅地块,都超过最高限价,将在明天全部摇号确认。不多说,自己看。
今天3块地,达到最高限价,明天摇号:
1、G68地块(桥北),楼面地价拍到22959元/㎡,达到最高限价,明天11家开发商摇号,现房销售。
2、G69地块(江北高新区),楼面地价拍到19455元/㎡,达到最高限价,明天6家开发商摇号,现房销售。
3、G72地块(江宁禄口),楼面地价拍到9031元/㎡,达到最高限价,需明天摇号,现房销售。
今天还有6块地,已成功出让:
1、G67地块(江宁淳化),被万科拿下,成交楼面地价11242元/㎡。
2、G70地块(江宁东山),被全国排名前十的华夏幸福夺下,成交楼面地价23883元/㎡,现房销售。
3、G71地块(江宁淳化),被禹洲地产拿下,成交楼面地价13645元/㎡。
4、G73商办混合地块(江宁九龙湖),被南京云科商业管理有限公司拿下,成交楼面地价2771元/㎡。
5、G74商业地块(江宁汤山),被南京协众瑞东汽车有限公司拿下,成交楼面地价:1976元/㎡。
6、G75商业地块(江宁禄口),成交楼面地价6504元/㎡。
(截至发稿前,G68、G69和G72目前公示的楼面地价,并非最终成交价,明天将在目前的楼面地价基础上,再加一个加价幅度,最终摇号确认竞得人)
11月15日上午,南京国土局发布土地新政,严控土地拍卖资金来源:开发商在南京拿地,必须是自有资金,不得用银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违规资金。
土拍前南京刚出新政:拿地必须是自有资金
如果开发商资金来源与申报不符或违反规定的,取消竞得资格,已交纳的竞买保证金不予退还。同时列入黑名单,一年内不得参加南京土地拍卖。
自9月25日南京出台限购政策以来的40天,政府已连发22道金牌调控楼市,预计接下来还会有利空政策。在这一轮史上最严的调控政策下,南京楼市已正式进入调整周期。
2024-05-31 09:18
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