近日，记者从资深房地产顾问公司戴德梁行获悉，受近年来武汉城市发展以及投资环境的不断改善，武汉市写字楼市场步入发展高峰期。2012年，武汉写字楼平均租金为每月94元/平方米，同比增幅22.4%，租金增幅在全国主要城市中位居第一。而武汉写字楼吸纳量达到11.09万平方米，超过过去三年总和;保守估计未来5年月租金将达到155元/平方米。
记者了解到，大量优质物业上市以及强劲需求的释放令武汉甲级写字楼全年吸纳量为11.09万平方米，超过2009—2011年三年吸纳量的总和，位居历年之最。与此同时，部分区域由于可租赁面积有限而市场需求活跃，业主积极提高租金价格，令武汉写字楼租金上涨至每平方米每月94.1元(约合15.1美元)，环比增长4%。
戴德梁行房地产顾问(武汉)公司总经理杨良军称，2013年，武汉全年将有超过20万平方米新增写字楼面积入市。未来五年，武汉写字楼租金保守估计将涨至每平方米每月155元，投资回报率亦将从当前的3%增至6%。
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