新希望30.86亿元摘鄞州新城区宅地 溢价率41%

　　11月10日，宁波鄞州区两宗商品住宅用地迎来现场竞价阶段，新希望及银亿分别以30.86亿元、8.84亿元各摘得一宗。

　　其中，新城区陈婆渡东地段YZ09-08-C6/C9-A地块经过301次竞价后，被新希望以30.86亿元的总价拿下，楼面价10550元/平方米，溢价率40.67%。

　　据悉，这是新希望首次进入宁波。现场参与竞价的企业还有荣安、银亿、北辰、龙湖、美的和中海。

　　出让公告显示，该宗编号2016CJ41地块位于鄞州区首南街道，四至为：东至金峨路，南至句章路，西至钱湖南路，北至规划河流。土地面积132947平方米，为普通商品住宅用地，建筑面积≤32%，容积率>1.0且≤2.2，挂牌楼面价7500元/平方米。

　　此外，同日出让的另一宗编号为2016CJ40的鄞州区高桥镇秀丰村、蒲家村1号居住地块，在经过175轮竞价后，最终被银亿以总价8.84亿元竞得，楼面价5412元/平方米，溢价率70.62%。

　　据悉，这宗地块共吸引了联合、德信、荣安、银亿、美的、维科、景瑞、碧桂园、金地和绿地等10家房企参拍。

　　资料显示，该地块位于鄞州区高桥镇秀丰村、蒲家村，东、南至规划道路，西至用地界线，北至幸福路，为普通商品住宅用地。地块面积为86003平方米，建筑密度≤35%，容积率>1.0且≤1.9，绿地率30%，起始楼面价3172元/平方米。

　　据观点地产新媒体了解，新希望曾于10月26日与旭辉签订了战略合作协议。双方达成的战略合作旨在建立长期性、全方位的合作关系，在全国范围内进行房地产开发、物业经营以及有关资本运作等领域内强强联合。