雅居乐获得江夏一地块50%的股权 首进武汉深耕一二线城市

　　11月9日，雅居乐集团通过增资3亿和提供贷款30亿人民币的方式获得武汉江夏区一地块50%的股权，标志着雅居乐正式进军武汉。

　　武汉是中国中部地区的中心城市，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽，人口的密集与经济的发展，房地产发展势头强劲，市场潜力大。雅居乐选择这个时候进军武汉，具有战略意义，不仅是看好武汉的发展前景，更加是以武汉为支点，稳步进军中部市场。

　　获得地块位于武汉江夏区，该地块占地面积约45万方，总建面积约90万方。地块东临汤逊湖，西至江夏大道，周边为住宅和产业成熟区域，为片区内不可多得的大幅低密度住宅用地，地块稀缺性价值凸显。

　　深耕成熟市场、力拓潜力市场是雅居乐一贯的拿地战略。雅居乐本次合作地块属于光谷南汤逊湖板块，受光谷发展辐射明显。光谷被誉为“武汉第四镇”，发展成熟，高校、产业集中。

　　地块所处的片区北邻光谷核心区、南接京珠高速，东西被汤逊湖包围，为深入汤逊湖的半岛。拥有亚洲最大的城中湖—汤逊湖的一线湖景资源。地块周边成熟度高，生活气息足，高品质学校环绕。交通便利，拥有城际铁路配套，江夏大道沿线可快速到达光谷核心区。公路交通也非常发达。雅居乐经过数次实地考察，深入分析城市发展方向。最终将战略眼光投向武汉，无疑是对城市发展潜力的最大期待。

　　全线飘红的业绩是雅居乐近年来不断完善全国布局的直观写照，一二线城市房地产市场的发展让雅居乐收获非凡。据11月8日雅居乐发布的公告显示，截至2016年10月31日，雅居乐2016年累积预售金额人民币464.6亿元，累积预售建筑面积472.9万平方米，平均预售价9824元/平方米，同比去年同期分别增长38.2%、22.7%和12.6%。前10月雅居乐已超额完成2016年度全年460亿元销售目标。

　　雅居乐一直坚持全国布局、适时进军海外市场、开发创新产品、深耕一二线城市的经营理念。2016年以来已先后拓展北京、深圳、苏州、珠海等一二线重点城市，获得广州、惠州、郑州、佛山核心区域优质地块。

　　武汉作为中原的重点城市之一，位于中国的心腹地带，地理位置和经济地位不容小觑。此次雅居乐的成功进入，标志着其继华南、华东、西部等布局之后，又一步完善和巩固了全国的战略布局。未来，雅居乐将加大投资，加速全国布局。积极吸纳优质土储，地产巨擎雅居乐的事业版图正在全国蔓延。