1、武汉公积金贷款的条件,我能贷公积金吗?
在武汉住房公积连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。购房行为需要发生在一年以内,所购住房权属清晰、手续合法无法律纠纷。购买存量房(二手房)时,房屋建成年限应在30年以内。购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋,住房公积金贷款不予受理。
2、武汉公积金贷款额度怎么算?武汉公积金我能贷多少钱?
根据武汉公积金管理中心现行的《贷款指南》,购买首套房最高额度可贷50万。但一般年轻人由于个人公积金账户余额及缴存比例的限制,无法贷满50万。如何计算自己的公积金贷款额度呢?
贷款额度计算公式:
1.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度:
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限;
2.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度:
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表:
2024-05-14 10:27
2024-05-13 09:11
2024-05-12 10:08
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