一个24岁刚需的自白：为了买房我经历了什么？

  不知道苏州涨到什么时候，我爸妈说要不先买个60平的，先住下，以后结婚了再换大的。我看着又老又破的房子还要2万，内心挣扎，但又要面对现实，看中了一套2008年的房子。

  在签约前几天，夜夜睡不着，内心不服气，我责问父亲，你天天看经济文章，你给我带来了什么?苏州最好的园区才卖不到2万，为什么去年我说买，你不买，现在这个结果谁来承担，他涨红了脸不说话。2011年，妈妈要买合肥最好的学区房，你不让。现在你又阻止我买苏州，告诉我会降，但现实呢?

  整个家都在惶恐中，在签约前，我突然阻止父母给我买房的行为。第一，既然住不了好房子，我宁肯租房子。第二：我自己也在研究房价，我冥冥中觉得苏州到顶了，这只是猜测，没人告诉我。

  放弃苏州，它会降。既然有人靠炒房赚钱，让我买不起，我就要用同样的方式赚回来。我看好无锡，我就是觉得价格低，靠近苏州，肯定涨。

  7月29号，我跑到无锡考察，问当地人，选中滨湖区，他们说滨湖区就是未来的园区，于是进入滨湖区选中中海的一个楼盘，当时我就觉得它在市政府旁边会升值，大开发商，价格适中，户型看着还挺舒服的，买吧。

  30号又来看了次，没有挑中合适大小的房子，准备再看看其他楼盘。结果31号早上，销售早上11点打电话说：你好，我们一位福建的客户贷款没办下来，空出一套107平方，十楼的房子(总共27层),您要不要，明天就要涨价了，单价10800。

  我从10800一路还价到10100，厉害吧。我打电话给我妈妈说，赶紧的给我2万定金，我要把房子定下来，他们说儿子，你一下子还这么多，是不是这个房子不好卖啊，危险啊，儿子，别买啊。我说别说了，赶紧的，我一边整理小包，一边联系销售，销售让我尽快赶到无锡，我本人在苏州。

  而我爸爸在旁边一直拖，说什么再观望一下啊，不肯打钱，而我一直催，我下午三点半到了无锡楼盘，3点才把钱打给我，赶到的时候房子卖完了，我眼睁睁的看着苏州买不起，无锡的房子半小时前被人抢走，而且还是10500成交的，内心的悲痛与愤怒，像火山一样，我在马路上大吼着，像个疯子一样。

  而8月，无锡房价开启了暴走之路。目前，我准备买而没买的房子已经到了2万多一点点。我浑身无力的回到了苏州。

  父母说就买苏州吧，买了放心，高价就高价，接盘就接盘，9月还要土拍，说不定还要涨。我不服气，但是找不到什么理由坚持下去，内心极度痛苦，我那段时间每天早上起来就是搜索苏州房价的文章，我期盼着能降下来，给我们这些年轻人一条活路，我想在苏州待下去。

  于是，我遇到了大救星，大声的跟我念出他的名字：Mr.yang 杨红旭。那天杨叔在新浪上发表了关于苏州房价的一篇文章，他说道苏州已经涨到顶了，未来是盘整阶段。而大家清楚，9月土拍是苏州房价在一起热起来，而杨叔的判断是秋后蚂蚱，能量不大。果然，现在苏州已经开始盘整阶段。这篇文章说到我的心里去，我立刻成为了红粉，连续几夜没睡，看了杨叔之前的微博，不断学习。

  我翻开中国地图，看看还有哪些城市是低洼，我关注到了长沙，但是网上说长沙涨不起来，库存大，之前温州人在这里折戟，我想去又不敢，但杨叔说长沙会受益于房地产板块轮动。9月12号飞长沙，没想到长沙政府打击合肥人，让我首付到4成，4成就4成，我贷款办了下来，房价从9月13号的8千左右，涨到10月11号的一万左右，谢谢杨叔。

  让我来说一下这4个月了解房价的感受

  NO：1 要投资先了解政策，国家宽松了货币政策，就应该跟上形势买房，政府减少供地，就代表着房价要上升。

  NO：2 大多数人不了解房价就开始乱吼。2015年苏州园区好的地方房子才不到2万，这么便宜你说它有泡沫?我爸爸就是这类，听专家的话，好像全国都有泡沫，不懂瞎逼逼。一个城市的房价由供求和人口决定。短期看供求，长期看经济和人口数量。当库存在10个月时开始小涨，7个月的时候涨幅明显，4个月的时候开始猛涨。