蓝光林肯公园：古田北宜家旁 武汉首个森林运动住区

　　从无到有，从小到大，大片土地相继开发，品牌房企扎堆进驻，古田崛起。在这片房地产开发的热土之上，不断有新品推出，蓝光林肯公园是蓝光地产进驻武汉的第二个项目，选址硚口古田北，是蓝光地产华中战略的重要标杆项目。目前蓝光林肯公园已经于10月23日开盘，主打99-123平米户型，均价11000元/平，开盘去化良好。

　　时间：2016年10月28日

　　地点：硚口区古田二路与长宜路交汇处以西800米

　　立场：公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　项目概况

　　蓝光地产武汉首个森林运动住区

　　右临宜家后接园博园

　　总建面40万方

　　购买参考

　　开创武汉运动森林住区

　　位居大汉口生态高地

　　右临宜家后接园博园

　　小区自带优质教育资源

　　蓝光嘉宝物管

　　规划地铁13号线

　　私家音乐主题公园

　　有艺术生态运动主题园林

　　楼型和户型经过精心打磨

　　不足之处

　　目前交通不便

　　交房时间较晚

　　蓝光林肯公园是蓝光地产战略转型中具有里程碑意义的项目，是蓝光在武汉的第二个项目，在汉口的首个项目。项目位于解放大道古田二路和长宜路交汇口的西北角，总建面约32.6万方，由11栋高层、超高层住宅组成，涵盖改善型品质住宅、配套精品商业、幼儿园和高端会所的高端住区。

　　蓝光地产作为全国优秀房地产企业，已开发了107个项目，其项目主要集中于华中、华东地区。而蓝光地产在武汉已经开发完成2个项目，未来还将在盘龙城建设在武汉的第3个项目。

　　据蓝光地产武汉公司总经理戴继英介绍，2016年为蓝光产品转型元年。蓝光全面布局雍锦系、公园系、森林系三大系产品。其中公园系主要面向首改、改善型购房者。有着交通、生活配置优势的古田，正逐步发展为武汉新的楼市热门板块，蓝光在看好古田的区域发展价值的同时，根据产品配置标准与区域特点去结合，推出公园系首作蓝光林肯公园。

　　2015年以来，硚口古田片区已经成为武汉房地产市场的供房大户，目前，硚口古田已云集宜家、凯德、红星美凯龙、新世界、招商、华润、中建三局、广电、美好集团等诸多开发企业，商业、住宅、写字楼一个都不少，总开发体量将超过600万方，未来片区新品供应将爆发。不仅如此，随着招商、华润、凯德、中建三局、新世界等大型品牌房企的进驻，未来区域的商务商贸氛围将更加浓郁，区域作为武汉最高端商业中心的地位，将进一步稳固，古田板块的商业配套将大幅提升。

　　蓝光林肯公园项目东侧有以南国西汇为代表的东部商圈，向西2公里有以投资3亿欧元的宜家以及投资12亿元的红星美凯龙为代表的西部商圈。

　　蓝光林肯公园定位于中高端，内部打造了11000㎡全龄运动公园，还携手国际之名健身品牌正健身会所，为业主量身定制14000㎡空中运动会所，开启国际化的运动生验。

　　蓝光嘉宝物管正式签约成为蓝光林肯公园物业服务公司，蓝光嘉宝物业是中国西南首家上市服务企业，中国西部物业第一品牌，在管物业面积逾3000万平米，直接受托资产超过1000亿元。从业主需求出发，首创“生活家服务体系”，为业主提供健康咨询、社区文化、亲子教育、居家服务、购物休闲等一系列增值服务。

　　蓝光地产华中区域董事长刘星认为，品牌的宣传和推广是其中一方面。更重要的是品牌的认可度需要有承载的产品，品牌只有附着在产品上才有说服力。尽管蓝光进入武汉时间相关比较晚，但是在整个华中区域布局了高端产品，需要通过区域内的高端产品给客户做实际的介绍带动武汉的市场。

　　蓝光林肯公园作为蓝光地产于2016年入驻汉口打造的公园系一号作品，内涵11000㎡全龄运动公园，13000㎡运动会所，1.2公里荧光跑道，给业主创造一处尽情挥洒自我的场地;音乐森活5剧，点亮孩子的如歌童年;6800㎡鲜氧私家森林，带来高于市区5倍负氧离子的都市“森活”新体验;拥览园博园、张公堤城市森林公园、竹叶海公园、张毕湖公园4座超千亩生态公园，给生活从不设限。让业主近距离享受悦动森验，彰显林肯公园的独特运动、森林情怀。

　　目前硚口有南国西汇城市广场、宜家购物中心等等已经发展较为成熟的大型商业综合体，另外还有在建的凯德广场，恒隆广场等等大型综合体。随着武汉园博园的开园，汉口向西的居住价值也得到了有力的凸显。占据“城市核心区、公园区”两大优势的这一板块，无疑又将蕴育新的高端生活居住地。

　　C1户型113平米，三室两厅两卫，户型采用方正格局，避免了浪费。厨房、餐厅、客厅联通一体，充分拓延了活动空间。通透三房，大阳台和三飘窗设计，南向主卧空间开阔，大飘窗、大进深，采用凸窗形式，保证了采光与观景效果。双卫设计，干湿分区。

　　B3方正户型123平，南北通透，双阳台设计。厨房餐厅相连，超大尺度的客厅与餐厅相连。套房式主卧，自带的卫浴间与衣帽间，布局考究。双南向卧室，采光通风。卫生间明卫设计，空间分布合理。

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