从谌俊宇到赵彬 红星地产换帅声中的职业经理人赛道

　　最终，赵彬选择了红星地产作为自己职业经理人生涯的第二空间，其此前在“老东家”俊发的供职时间长达17年。

　　一个老臣就此离去，总是掺杂着众多议论声，其中有一种观点分析认为，可能是因为近几年该集团销售业绩下滑而不得不进行公司整体战略规划的调整。

　　有熟悉红星的相关人士则指出：“虽然赵彬的离职与俊发自身架构调整有关，但从区域的本土公司跳到一个跨区域的全国性房企，也算是更好的职业空间选择。”

　　然而，作为红星美凯龙转型的产物，红星地产能否为赵彬打开一个施展才华的天地，这仍然有待观察。

　　毕竟，谌俊宇掌舵七年后选择了回归重庆“创业”，而其当年也是顶着金科“职业经理人”头衔加盟红星地产。

　　红星赛道

　　时间回到2009年5月，有消息称原金科集团总裁谌俊宇已经于早些时候正式加盟红星美凯龙，担任地产总经理一职。

　　在地产行业波动的高峰期，主打家居业的红星美凯龙不惜重金挖角，是因为看好房地产的高额利润，意图进入这个市场。

　　按照彼时思路，红星美凯龙打算利用其品牌效应，要求政府低价提供土地。这样不仅可以建设家居建材卖场，而且还会以相关配套建设为由进行房地产项目的开发，以此进入关联行业。

　　虽然理论上存在足够的可行性，但随着土地市场控制力度加强，上述方式的实际运作难度可能加大，“这样看来，曾经在政府职能部门担任过要职的谌俊宇或可以对此补位”。

　　就在这一年，谌俊宇在天津打造了红星美凯龙首个城市综合体——劝业·红星美凯龙，该项目总占地面积160376.7平方米，总建筑规模约91万平方米。

　　随着市场回暖，红星美凯龙的地产大业也慢慢步入正轨，而由谌俊宇带头的职业经理人圈子也在扩容。其中，原万科集团执行副总裁袁伯银、万达商业管理副总经理兼招商中心总经理的张华容均于2011年加入。

　　2012年9月，原世茂股份有限公司副总裁兼首席财务官陈汝侠过户红星美凯龙，就任首席财务官一职，主要负责红星美凯龙房地产板块业务。原世茂股份助理总裁贾涛“跳槽”，任红星美凯龙地产商业助理总裁。

　　对于红星短时间内集聚的大量人才，有市场分析指出，红星美凯龙的发展战略、扩张节奏、资本运作前景、现有平台基础以及车建新个人魅力等，给了这些高管另一个“舞台”。

　　正如袁伯银所言：“希望将自己在零售业经营管理的十多年积累，对流通行业的认识，以及在房地产行业4年修炼，能在这里更好结合。”

　　言犹在耳，2013年末袁伯银已经挂靴而去，出任重庆隆鑫地产董事长。而作为红星地产创始人的谌俊宇也在2015年低调回归重庆，现在的身份是重庆润田房地产开发有限公司(系红星地产与重庆力帆集团共同出资注册的房地产公司)董事长。

　　这六年间，红星地产发展经历了“踌躇满志”再到“适时转型”的阶段。自2013年4月高调进军商业地产以来，红星地产的目标是成为下一个“万达2.0”。