置业故事：IT工程师武汉买房落户 入手汉阳新城璟悦城

　　置业主角：夏先生

　　职业：IT工程师

　　家庭情况：已婚，独生，老家湖北随州

　　置业类型：买房落户

　　置业用途：自住

　　置业背景：

　　夏先生，27岁，湖北随州人，大学毕业后在武汉工作，现已是一名IT工程师，夏先生毕业那年家里资助在光谷自由城买了套小户型自住，交房后非毛坯入住。后谈朋友结婚，婚后老婆怀孕生子，一系列的人生大事在两三年之后接连落定，如今深感小户型拥挤，想着以后小孩上学等一系列的事情，与老婆商量买个大户型落户，夏先生在光谷工作，然而光谷房价还没上涨的时候夏先生拿着手上的钱买了车，如今光谷的房价已经涨到夏先生承受不起，夏先生要买大户型，无奈光谷飞涨的房价让夏先生不得不远走汉阳，夏先生窃喜在武汉双限之前买了房，不然要多交10%的首付，据夏先生介绍，首付的20%凑齐都有点困难，还找亲戚借了点钱。在经过与老婆仔细的商量和对比之后，夏先生选择了新城璟悦城。

　　IT工程师武汉工作首套房买小户型

　　夏先生2012年毕业于武昌理工学院，大学学的是软件工程专业，毕业后在武汉光谷软件园工作。由于老家在随州，大学毕业之后夏先生在学校附近汤逊湖边租房子住，每天坐公交车上班，夏先生的父母想着自己的儿子以后要在武汉定居，便凑钱在武汉给夏先生买了一套住房，2012年的时候，光谷三环边的住宅均价还在7、8千，父母当时没有想到落户的事情，只是拿着手上仅有的钱，买了三环边光谷自由城80平的两房户型。

　　交房后夏先生工作没多长时间，手上没有多余的存款，便在家里人资金的支持下非毛坯，没多久夏先生便退了在学校旁边租的房子，搬进新家入住了。随后夏先谈朋友结婚，老婆老家也在随州，结婚后老婆便怀孕了。结婚了，老婆怀孕了，新房也住上了，夏先生觉得唯一还差的就是一辆代步车，与老婆商量后夏先生拿着结婚父母给的彩礼钱，买了一辆上十万的代步车。直到孩子出生后，夏先生才知道买房落户的重要性，以后孩子上学等等一系列的问题，随之而来。

　　光谷房价上涨 夏先生后悔拿钱买车

　　如果问光谷什么地方最火，那肯定是关山大道，这可是未来光谷的核心。关山大道近几年房价一路攀升，与光谷软件园走红密不可分。那里集中了一些新贵以及收入不菲的码农，水涨船自然高。在整个光谷未来发展格局中，关山大道毫无疑问是继鲁巷后又一个中心，有地铁、有商业、有学校、有交通、大开发商，这几乎集中了当前值钱房子的所有要素，所以大家都看好这里是可以理解的。

　　夏先生买车的时候光谷的房价还没涨到现在这么疯狂，那个时候光谷天地周边还有万科城花璟苑在卖，均价不过13000元/平，如今万科城花璟苑已经卖完，收盘均价已经高达18000元/平。光谷天地附近9月28日刚刚开盘的融科天域，开盘推出268套非毛坯房源，均价17300元/平，开盘受捧千人抢房。

　　待到夏先生回过神来，想要买房落户的时候光谷的房价已让夏先生不敢想。打定买房落户主意的时候，夏先生十分后悔，当初拿着钱就应该买房不应该买车的，如今后悔莫及。如今光谷靠中心一点的房价已经近20000元/平，夏先生要落户就要买100平以上的户型，如今武汉市场大户型走俏，同一个楼盘大户型的单价比小户型要贵1000-2000元/平，要买大户型不仅单价要高，总价也要高，夏先生钟情于光谷，但无奈房价太高只得远走汉阳。

　　双限之前买房艰难凑齐首付 入手新城璟悦城

　　2016年6月开始，夏先生就奔走汉阳四新看房，虽然整个汉阳四新的房价相比之前也涨了不少，但是如果首付20%的话，夏先生凑凑还是有希望的，不会像光谷片区一样看到的是绝望。四新片区可选的房源较多，包括武汉国博新城、绿地悦澜湾、纽宾凯汉city国际社区、广电兰亭盛荟、中铁世纪金桥等，还有一些纯新盘包括恒大翡翠华庭、保利香颂、新力琥珀园、华发未来荟等。

　　夏先生想快速定下来，以便房价再涨，夏先生表示再观望下去又不知道损失多少了。所以看的都是一些在售的楼盘，纯新盘没有考虑，在与老婆商量实地考察了新城璟悦城项目之后，李先生入手了新城璟悦城7号楼109户型，该户型为建面109平，为三室两厅两卫一厨户型，户型方正，南北通透，总价114万，夏先生在买车之后，除去家里的开销，手上的存款有限，首付20%的话要交23万，东拼西凑下夏先生艰难凑齐了首付。10月3日，武汉出台双限政策，夏先生向房掌柜表示，幸好自己当时的决策正确，早点买了房，不然到现在根本就买不了。

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