即本月接连实施的武汉楼市分区限购限贷政策后,武汉中心城区楼市冷静不少,日成交量明显下跌。蔡甸、江夏、新洲等不限购的新城区开始轮番唱主角。虽然楼市冷清不少,但是仍挡不住刚需群体看房的脚步,新房的需求量还是很大。应购房者的需求,房掌柜查阅武汉房管局官网商品房预售许可后,整理近期新盘预开盘的情况,给购房者做一个参考。
武汉三环内十月预计有四个楼盘开盘
1、新长江香榭东沙
楼盘地址:武昌区公正路与武九铁路交叉口(武昌区友谊大道特2号) ,预售许可证号:武房开预售[2016]483号,发证时间:2016-09-28 ,核准预售范围:3号楼住宅建筑面积12050.08平方米。
2、智绘城(吾行里)
楼盘地址:青山区和平大道(建设一路—建设二路段)52街坊,预售许可证号:武房开预售[2016]494号 ,发证时间:2016-09-30 ,核准预售范围:2#楼办公建筑面积14388.74平方米,3#楼住宅建筑面积20875.56平方米,2#、3#楼商业建筑面积2058.33平方米。另3#楼公租房建筑面积1114.11平方米,不得对外销售,具体房号如下:一单元3层1至8号房、4层1至8号房、5层1至7号房。
3、万科翡翠国际
楼盘地址:江汉区鲩子湖村,预售许可证号:武房开预售[2016]496号,发证时间:2016-10-08,核准预售范围:1#楼住宅建筑面积23609平方米。
楼盘地址:汉阳区新五里地区 ,预售许可证号:武房开预售[2016]498号,发证时间:2016-10-09 ,核准预售范围:5#楼住宅建筑面积21351.94平方米。另S1至S3#商业、集中商业楼为企业自留,待初始登记完成后方可对外销售。(备注:本项目建设工程规划许可证(武规(阳)建[2015]30号)证载5号楼01号房1号窗位4至18层,共15户日照时间不满足大寒日2小时要求。)
武汉三环外十月初预计有七个楼盘预开盘
1、依山龙郡一期二组团
楼盘地址:蔡甸区蔡甸街独山、孙家畈村,预售许可证号:武房开预售[2016]492,号发证时间:2016-09-30 ,核准预售范围:依山龙郡一期二组团13号楼住宅建筑面积24717.84平方米及商业建筑面积2074.27平方米。
2、前川欣城二期
楼盘地址:黄陂区前川街前川大道以北、石阳街以东,预售许可证号:武房开预售[2016]493号,发证时间:2016-09-30 ,核准预售范围:4#楼住宅建筑面积25627.09平方米及4#、7#楼商业建筑面积2922.06平方米。
3、逸城亲水生态住宅东区三期
楼盘地址:湖北省武汉市江夏区五里界镇栗庙村,预售许可证号:武房开预售[2016]497号,发证时间:2016-10-08 ,核准预售范围:3-1#至3-3#、3-5#至3-11#楼住宅建筑面积14053.42平方米。
4、汉南新城欧洲风情小镇一期七区C地块
楼盘地址:汉南区东荆街太白路两侧,预售许可证号:武房开预售[2016]489号 ,发证时间:2016-09-30,核准预售范围:汉南新城欧洲风情小镇一期七区C地块C1至C3号楼、C3a号楼、C5至C11号楼住宅建筑面积:12847.2平方米,1号至2号商业楼商业面积:1536.99平方米。
5、爱尚东城
楼盘地址:新洲区阳逻街环湖路以南,预售许可证号:武房开预售[2016]485号 ,发证时间:2016-09-29,核准预售范围:3#楼住宅建筑面积5245.65平方米及商业建筑面积420.05平方米。
楼盘地址:江夏区藏龙岛办事处栗庙村,预售许可证号:武房开预售[2016]480号 ,发证时间:2016-09-28 ,核准预售范围:T29#楼、T33A#、T35#、T36#、T40#-T43#、T43A#、T45#、T48#-T50#楼住宅建筑面积9836.38平方米。
7、怡景江南二期
楼盘地址:武汉江夏经济技术开发区庙山办事处阳光大道以西 ,预售许可证号:武房开预售[2016]479号,发证时间:2016-09-28 ,核准预售范围:P-1#、P-2#、P-3#、P-4#、P-5#楼住宅建筑面积12470.66平方米。
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