2016年广东保利跨界峰会 业内共论广州地产行业十年之变

　　何彬：10年楼市变化下的代理进化论

　　“过去的10年，楼市从黄金时代到白银时代，市场在变，行业在变，社会的分工已经趋升了更多的专业的分工，让专业的人做专业的事已经是我们的共识。”广东中原地产代理有限公司事业二部总经理何彬表示：“十年间我们看到模式在变，从过去很多的独家到现在的联合代理，1+N的模式，无论是同业的竞争还是融合，我想应该是进化的合作而非颠覆和取替。”

　　何彬认为，如何体现自身的专业价值是企业未来赖以生存的关键所在，正如目前挑战与竞争并存的当下，能让企业更能够检验自己的价值。“在第31届奥林匹克运动会的开幕式上，巴克先生说，我们要尊重自己，尊重对手。这也是我想说的，我认为我们应该提倡更充分的竞争，我们应该倡导以公平的方式去发展自身的业务，我想这是对行业、市场的一种尊重。”

　　唐诗林：站在十年看十年

　　广东保利房地产开发有限公司副总经理唐诗林认为，从行业研究的发展来看，每个行业都必然经历一个从成长、成熟到衰退的周期，房地产行业十年的发展也印证了这个过程。目前排名前十的开发商已经占到全国开发商业绩的20%，排名前五的开发商已经占到全国销售额的13%，行业也不断经历分散集中的过程，这是行业的发展。

　　十年里房地产产品不断的更新换代，保利也从基本的居住属性升级到全生命周期。唐诗林表示：“以前我们也是满足用户的原始居住需求，现在我们是重在体验，全链条的环节都围绕客户的需求做。”