武汉土拍南德天昊置业拿下武湖街地块 溢价率达486%

    2016年9月13日，武汉市土地市场挂牌出让8宗地块，其中3宗现场挂牌，5宗网上挂牌，（房掌柜注：P(2016)089号已撤牌），其中网上挂牌的P(2016)088号地块被武汉南德天昊置业有限公司以10.187亿元竞得，楼面价4809.7元/平，溢价率高达486%。

    具体挂牌信息见9.2武汉土地市场挂牌九宗地 秦园路地块3.1亿起拍。

    P（2016）088号地块位于黄陂区武湖街梅教街以东、创新路以北（具体位置及四至见本挂牌文件附图所示）。该地块规划净用地面积为88250.61平方米（以实测面积为准）；规划用地性质为居住用地，国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。具体规划指标和要求以武汉市黄陂区国土资源和规划局批准的规划设计条件为准。

　　规划用地情况

　　1、用地位置：武湖街梅教街以东、创新路以北;

　　2、规划净用地面积：88250.61m2;

　　3、规划建设用地性质：居住用地;土地用途(二级类)：城镇住宅用地;

　　土地使用指标及要求

　　1、建筑容积率：不大于2.4，不小于1.0;即：地块内可建最大计容建筑面积不超过211801平方米、不低于88251平方米，其中小学建筑面积不少于10800平方米;

　　2、建筑密度：按具体方案执行;

　　3、绿地率：按《武汉市城市绿化条例》执行;

　　4、建筑限高：结合具体方案确定;

　　5、主体建筑物性质：住宅建筑、学校建筑。

　　武汉南德天昊置业有限公司简介