正荣地产武汉&长沙置业公司总经理林湧 深耕武汉市场

　　近日，正荣地产武汉&长沙置业公司总经理林湧接受了房掌柜的专访。林湧表示，武汉是中部龙头城市，拥有强大的高新产业支撑，正荣非常看好武汉的发展前景。武汉是正荣战略化布局的重点城市，以后也会有拿地指标。

　　房掌柜：初来武汉，正荣就拿下多个高价地，可见对于武汉市场，正荣非常看好，具体原因有哪些?

　　林湧：武汉作为中部龙头城市，占据九省通衢的交通便利，同时拥有强大的高新产业支撑，近几年发展迅猛，尤其未来5年，将是武汉城市配套建设集中兑现的时期，城市发展将会向前跨越一大步，正荣也正是看好武汉的发展前景，选择在这个时期进入武汉，与武汉城市共同发展。

　　房掌柜：正荣在武汉最先面世的会是哪个项目呢?有些什么样的规划和计划?

　　林湧：最先面世的会是四新的“正荣府”项目。正荣府是正荣集团一个非常成熟的产品系，定位为中高端产品线的精工系列，目前全国已经有6个正荣府项目，都是当地比较知名的标杆项目，我们会成为全国第7个正荣府，也会将它打造成片区标杆。我们在定位之初反复调研，深入考虑现代人的居住需求，比如有益健康的社区跑道、促进邻里交流的架空层泛会所、让景观最大化的围合设计、让客户省心省力的人性化非毛坯，等等。我们希望不仅仅只是给客户提供一个房子，更是提供一种幸福的社区生活。

　　房掌柜：结合房地产市场的发展趋势和公司的全国化战略，正荣集团会不会重点聚焦高端以及豪宅市场?

　　林湧：正荣被业内称为“改善大师”，我们不会刻意去追求豪宅，但是会致力于打造高品质改善性住宅。

　　房掌柜：一直以来，正荣都比较倾向于自我开发，接下来会转变吗?在武汉会合作开发吗?

　　林湧：现在是一个越来越开放的市场，大家对于优质资源的争取都不遗余力，所以我们看到现在市场上涌现了各种各样的合作模式，可以说一切皆有可能。正荣希望深耕武汉，也欢迎各种形式的合作，我们会参与招拍挂、收购、合作开发，一二手地都会考虑，也会参与好的综合体地块的竞拍。

　　房掌柜：在目前外来房企纷纷进入武汉的情况下，正荣地产的优势在哪里?在武汉有什么样的目标?

　　林湧：正荣地产去年销售额306.3亿，排名全国第27位，今年1-7月份销售额已经达到245亿，排名全国第24位。从这种业绩的快速增长可以看出，正荣是非常有实力的。那么就武汉市场来说，我认为正荣的核心优势有三点：一是资金实力。现在是资金为王，有资金才可能拿到更多优质土地，才能在一个城市深入发展。二是人才优势。人才是企业发展的根本，正荣集团近年来积极招纳行业精英，职业经理人队伍越来越壮大。三是产品优势。正荣作为行业的“改善大师”，致力于对高品质改善住宅的打造，对于改善产品有着深入的研究，并形成了四大产品系。我们不仅仅只是户型优势，更充分考虑人的居住感受，在非毛坯修和社区氛围营造上用心打造。