武汉楼市八月第四周周报 5盘开盘加推整体去化7成

　　汉阳上周备案集中，以1067套占据备案榜首，东西湖由于近期多个盘集中开盘，备案滞后，加上区域连创两个高价地刺激新房成交，上周备案1010套，居全市第二，江岸备案869套，居第三位;上周主城大部分区域备案数明显上涨，其中洪山备案数环比上涨202%，硚口备案数环比上涨129%;另外远城区江夏上周出现备案高峰，上周备案数环比回落44%。

　　武汉楼市上周(8.17-8.23)15000元/平以上房源成交量明显增加，主城区房价拉升至12238元/平。

　　5盘开盘加推，整体去化7成

　　据中原研报显示，武汉楼市上周有5盘开盘加推，共推售1003套房源，当天销售731套，整体开盘去化73%。

数据来源：湖北中原

　　上周新房推量与成交量均有回落，另外由于商业地产与高价盘成交平庸，整体去化率仅有73%，与8月前三周超90%的去化率相比，有明显下滑。

　　光谷one39推出5号楼，面积为41平、44平、56平、62平的公寓，共44套房源，折后均价15000元/平。(含3300元/平非毛坯修)，当日去化33套，去化率75%。热销原因分析：房源紧俏，本次推出小户型公寓，区域内无直接竞品;总价不高，客户容易接受;交通便利，项目紧邻雄楚大道高架入口，规划筹建的地铁2号线南延线、BRT均从项目附近经过。

　　百步亭金桥汇推出98-214平户型，均价13500元/平，推出220套，销售196套，去化89%。热销原因分析：项目位于市民之家旁，交通便利;前期蓄客充足。