中渝置地上半年收入减少81.6% 土地储备仅剩62万平米

　　8月24日，中渝置地控股有限公司公布，2016年上半年，集团录得收入7.53亿港元，较2015年上半年的41亿港元减少81.6%;净利润为3250万港元，较2015年同期的7.68亿港元减少95.8%。

　　中渝置地解释，除已确认收入减少外，利润减少亦由于财务投资业务因期内香港股市波动而录得公平值亏损1.58亿港元及出售股本投资所录得的已变现收益只有540万港元，而上年同期已变现收益及公平值收益总额为5.2亿港元。

　　期内，中渝置地的股东应占利润为3250万港元，较上年同期下降94.5%。

　　上半年，中渝置地录得合约销售为人民币2.75亿元(截至2015年6月30日止6个月：人民币27.98亿元);合共建筑面积55100平方米已进行预售，平均售价为每平方米人民币5000元，较2015年同期下降21.1%，此乃由于项目地段及项目内产品组合发生变动;

　　中渝置地表示，合约销售减少乃由于2015年出售项目后，大大削减可供销售项目的数量。

　　土地方面，中渝置地的土地储备位于西安及达州两个城市，建筑面积为618000平方米，平均楼面地价为每平方米人民币700元。

　　于2016年6月30日，中渝置地存放于香港主要银行及财务机构的现金及等同现金合共61亿港元，而2015年12月31日则为31亿港元，期内现金及等同现金增加乃主要由于出售项目收回所得款项约50亿港元，尚未收取的应收代价合共约为23亿港元。

　　中渝置地特别强调，于2016年6月30日，集团为零负债，物业业务的现金回收率为91%。