万科城心洋房面市 二环豪宅多极化突显

　　画圆的武汉二环线，可谓汇集了地段、交通和景观优势以及繁华商圈，理所当然成为有实力的购房者的首选之地，因此二环沿线具有豪宅属性的楼盘也炙手可热。历时十年的二环线建成通车，对武汉楼市意义重大。越是靠近主城中心资源，越容易成为豪宅区。

　　二环豪宅多极化特点明显

　　随着内环土地供应极度稀缺，二环现已成为武汉核心地段，寸土寸金。武汉地产知名人士李国政曾说道，二环线内江汉、江岸、武昌等城区内，商品房开发渐渐减少是一个趋势，这也导致城市核心区的土地价值正在进一步激发。集中了优质的工作、生活和教育配套资源，在二环买房安家是很多武汉人的理想，但在售和推出新盘逐渐减少的现状，让实现这个理想变得越来越艰难。目前，武汉二环豪宅已经逐步形成了三足鼎立的局面。

　　2010年7月开盘的复地东湖国际，当时均价仅为1万左右。根据介绍，复地东湖国际位于大东湖畔，地处武昌中北路金融新中心，其便捷的交通优势，亦让人无法忽视。项目近临东湖路，出门即上二环。2014年复地东湖国际六期开盘的价格为14600元，而在2015年二环通车之后，当年12月20日开盘之时，房价已破2万，未来地块规划未定，但预计面世也会价格不菲。

　　作为汉口二环豪宅代表的华发中城荟，位于江汉区青年路与淮海路交汇处，站在北湖西路天桥上，沿青年路往二环方向看，华发中城荟的营销中心十分显眼。据华发中城荟设计师介绍，“当大多数人在谈论生活时，我们回归到房子本身”，今年4月开盘在价格突破2万，直逼3万的情况之下，仍受市场热捧，无疑是对该项目高端品质的最好肯定。

　　人文底蕴丰厚，城市商业繁华，自然资源优质的临湖城央板块自然是豪宅最好的培育地。综合了三者优势的万科翡翠云台，抢占了二环南湖边最后一块价值宝地，不仅交通优势超越复地东湖国际，物业形态，景观享有程度上也成为了武昌新标杆。根据介绍，位于武昌二环的万科翡翠云台，是万科高端翡翠系首次落地武昌。项目位于南湖北岸，雄楚大道沿线，近拥街道口武昌中心繁华商圈，纯法式洋房低密住区，一线临湖，约1200米壮阔湖岸线尽收眼底，武大华师理工三所知名学府环绕，人文底蕴深厚。

　　万科城心洋房再树标杆

　　据万科项目负责人介绍，情景花园洋房作为万科首个住宅专利产品，一直以来都广受追捧。万科的洋房经历了三个阶段，第一阶段，是借助城市远郊优美的环境和低密的土地属性，打造的城郊洋房，代表作是武汉万科四季花城。第二阶段是城郊结合处，离城市中心距离较远，但交通方便的低密土地，享有独特的自然资源，代表作是武汉万科花山紫悦湾。第三阶段，万科将花园洋房搬到城市中心，要求具备城市核心地段，同时兼顾城市级别的稀缺资源两大属性，这无疑造就了万科第三代洋房的豪宅胚子。