金地湖山境！金地长投藏龙岛新合作毗邻长投绿城蘭园

　　2016年，金地集团在武汉新获取了两宗地块，其一为古田二路的金地悦江时代，其二为藏龙岛龙苑澜岸二期，案名现已定为金地湖山境。

　　2016年8月25日，房掌柜获悉金地集团与长投集团合作，获取长投龙苑澜岸二期地块开发权。值得一提的是，长投亦与绿城合作开发龙苑澜岸三期地块，即长投绿城蘭园。

　　金地集团房产开发版块在武汉落地13年，旗下项目不乏通过公司收购、控股、受让等形式曲线获取。这里面包括了金地格林春岸、金地圣爱米伦、金地自在城、金地天悦、金地悦江时代以及金地湖山境。此外，通过金地商置收购广电地产76%股权，金地亦以约14.23亿代价增加了以武汉为主约500万平土地储备量。

（部分明细，不包含长投项目）

　　2016年初，金地商置以合作开发的形式取得武汉硚口红星村项目60%股权。2016年5月，金地红星村项目案名确立为“金地悦江时代”。据房掌柜了解，金地悦江时代是金地集团武汉公司名仕臻品滨水豪宅作品，择址硚口生态新城中心。金地悦江时代项目一期总建面10余万方，由1栋超高层、4栋高层建筑组成的纯住宅项目。

　　本轮金地湖山境合作的另一方长投集团，为湖北省人民政府组建的大型国有独资公司，是湖北省人民政府着力打造的大型省级综合投融资平台。

　　湖北房投集团党委副书记、总经理杨琳表示：“长投是省政府的四大投融资平台之一”、而“房投是旗下房地产业务开发企业。”长投集团的成立，源于湖北省委省政府对于长江经济带开发开放所需，因此产生政策性市场性两元发展体系，政府城镇化发展职能与市场经济发展促进相互依存，往往形成开发资金换土地资源的局面，“细分增量 共享存量”是近年来湖北房投集团重要发展思路，湖北房投集团以“轻奢(超改善)”产品定位，通过细分市场增量谋求差异化发展。

　　在2016年7月，杨琳再一次提出“房投要什么?房投有什么?”的问题。杨琳认为：房投的优势是政府背书以及资金实力，是本土企业，熟悉当地市场，房投的需求是卓越的品牌、产品、管理以及团队。在这样开放包容的发展思路和理念背景下，长投与金地、绿城的合作显得顺理成章。

　　武汉房产业内表示：8月23日，武汉土拍涌现出中锐江夏新高价地，楼面价高达7299元/平，标志着市场对于片区经济与房地产发展的信心，藏龙岛位于片区核心区域，自然环境优越，区域商业中心轮廓渐显，兼具金地、绿城、保利、阳光一百等一众品牌开发商，其未来发展可期。