古田嬉空间汉口梦工场填补武汉成长型企业市场缺口

　　一、汉口梦工场迎合武汉成长型企业的市场需求

　　武汉中小成长型企业正以每年20%的速度递增，成为了拉动经济的显著增长点。然而，一个严峻的现实问题摆在面前：一方面，成长型企业需要更高端的写字楼来提升自身形象，以便更好地拓展业务;另一方面，成长型企业在资金方面的相对紧缺，又让他们在面对市中心5A写字楼时只能望洋兴叹。众多中小企业都在力图寻找一个平衡点，寻求高配低价，适合公司自身发展的写字楼。

　　前些年，中小成长型企业办公场所大多位于相对便宜的郊区产业园、市区商住楼、老旧写字楼等。为了克服因交通不畅、车位不足、硬件设施落后老化、配套不完善、环保节能欠缺等尴尬事实导致拓展新业务、招聘新员工难等难题，近年来，武汉大量的中小成长型企业从郊区产业园、市中心商住楼里陆续搬出，寻求高一层级的办公之所。有一部分企业为了公司形象，硬着头皮入驻市中心5A写字楼，但高昂的租金很快让公司现金流吃紧，又不得不从市中心5A写字楼搬出，重回商住楼办公。还有一部分企业则选择距离市中心20分钟以内，轨道交通便利、物业条件不输于市中心5A写字楼的办公空间，无论是买是租，价格都要比市中心5A写字楼便宜大半。这一类物业，或许是武汉成长型企业的入驻首选，而嬉空间·汉口梦工场坐落于汉口城市副中心——以嬉空间·汉口梦工场、凯德华中区最大shopping mall、海尔国际广场三大商业商务综合体，共同围合出60万方超级商圈与商务中心，即硚口核心商圈解放大道与古田二路交汇的黄金十字路口，恰好迎合了这一巨大的市场缺口。

　　二、产品亮点，写字楼和商务珠联璧合

　　硚口百万商圈首发之作，5A级服务式写字楼

　　嬉空间·汉口梦工场总建面约7万方，由嬉空间商业街+汉口梦工场写字楼组成。嬉空间·汉口梦工场位于解放大道和古田二路交汇处，直面解放大道，坐享古田桥桥头堡，并与轻轨古田二路站无缝对接，是硚口百万商圈的重要门头商业与商务体，处于硚口中央商务区核心。

　　5.4米双倍空间，经营成本减半

　　古田嬉空间总建面约7万方，地下2层，地上17层，地上1-2层层高6米，3-17层层高5.4米。对成长型企业而言，无论是租是买，一层顶两层，经营成本轻松减半。

　　5A级服务式办公，想一切成长型企业所想

　　5A级贴心服务：员工餐厅+员工健身馆

　　嬉空间·汉口梦工场专属美味员工餐厅，为办公楼白领解决就餐问题。专属员工健身馆，针对上班白领中午及自由活动时间提供各类轻量运动服务项目，提升工作效率。

　　5A级人性关怀：员工托儿所+女性专用停车位

　　嬉空间·汉口梦工场引入品牌幼儿托管机构，让上班族妈妈可以带孩子一起上下班。专门开辟场地，提供新手女司机停车位，为本写字楼上班女性提供贴心关爱。

　　5A级灵魂社交场：员工咖啡馆+员工书吧

　　嬉空间·汉口梦工场针对越来越年轻的80后、90后、95后上班族，提供更开放更多元的交流空间。让整栋办公楼的年轻人可以喝着咖啡翻着书去认识大量新朋友，提升上班幸福感!

　　5A级企业服务体系：成长型公司全方位服务+会议室租赁+企业家沙龙

　　嬉空间·汉口梦工场为成长型企业提供各类行政服务、文件打印制作、财务税务、工位租赁、投融资平台、企业家沙龙等升量身服务，一站满足成长型企业各类需求。

　　5A级企业展示T台：800平米企业专属展厅

　　嬉空间·汉口梦工场为成长型企业专门开辟800平米超级展厅，用于新产品发布、行业交流、企业家论坛等各项活动展示平台。

　　5A级自主节能控制：公共区域中央空调、分户安装分体空调

　　嬉空间·汉口梦工场考虑到成长型企业在成本控制及上班时间的灵活性，采取公共区域中央空调，保证企业形象面;各企业内部根据自身需要，安装分体空调，既节能，又保证企业在下班及周末时间的空调使用。

　　〖白+黑〗新型商业街，白天晚上都赚钱

　　正如多年前汉口的武广、江汉路，汉阳的钟家村、王家湾一样，经过十年的大拆大建，随着融侨、联发、越秀、海尔、招商、中建、新世界、金林、广电、华润和凯德、宜家、汇聚等大开发商和大商家入驻，武汉人印象中城市面貌较差、商业商务配套缺乏的老工业区硚口、古田，落后面貌被颠覆，成为汉口新兴中心区。

　　硚口中央商务区核心，50万人释放消费热能

　　保利、招商、海尔、广电、南国等品牌开发商纷纷入驻，更兼金银湖最大的豪宅区在此落户，以及未来将投入建设的汉江湾国际教育园，作为武汉唯一成熟中心区里的在建商圈，古田正急速聚集着人气、商气和财气。硚口中央商务区核心，预计将吸纳50万的常住消费人群，与旧城改造加速、商贸产品升级同步促进古田商业中心早日成型。

　　解放大道临街+轻轨站直接入铺的商业地理优势

　　嬉空间商业街占据古田片区的核心商圈：一楼临解放大道，二楼与轻轨1号线古田二路站无缝连接，周边居民及上班族途经于此，15分钟即可抵达汉口中心，结合公交换乘快速达三镇核心，地理位置优越，并顺势造就海量商机。

　　与汉口中心区比肩的商业领导力

　　根据政务规划，古田作为国家电子商务示范基地，将是未来汉口城市副中心。任何一个城市中心地带的崛起，都将带动该区域型商圈的繁荣昌盛，正如徐东片区的徐东商圈，光谷片区的光谷商圈，汉阳的王家湾商圈……

　　40万方凯德西城落户古田桥头堡;3.8万方美食商业中心海尔云街入驻古田;逾30万方商业街的千禧城，引进大汉口首家六星级酒店及全球奢侈品购物中心;保利、招商多个商业综合体及住宅荟萃于此;武汉首座17层创意商办空间——嬉空间前来助阵，整体扎堆效应将助力古田商业步入鼎盛时期。

　　白天商务、晚上玩乐的双倍消费时间

　　白天，嬉空间商业街服务于本栋及相邻办公楼约2万商务人群，为他们提供时尚精致的美食、服饰、商务休闲、社交聚会等商务消费服务。晚上，嬉空间商务街服务于周边1-2公里半径范围内10万居民及轻轨往来客流，为他们提供就餐、超市购物、休闲娱乐等生活便利性消费服务，营造出“白天商务，晚上玩乐”的跨界消费体验，实现商业目标。

　　现阶段优惠：3万享8万热闹团购中

　　项目电话：027-83889888

　　项目地址：解放大道与古田二路交汇处(轻轨1号线古田二路站无缝对接)