专家：下半年武汉楼市或将降温 光谷南有望凭中心与湖逆势增长

　　在连续领涨一线楼市数月后，武汉、南京、合肥等地纷纷出台“降温”举措，试图抑制楼市资产泡沫。日前，武汉市房管局发布《关于进一步加强商品房销售管理工作的通知》，严查哄抬房价，并对捂盘惜售、囤积房源等违规行为进行严查和处罚。专家指出，从政策面发展趋势来看，官方频繁表态及热点城市收紧政策落地预示着三季度后，一二线城市尤其是房价同比上涨幅度超过10%的城市的政策面会出现转向。高价地频出现象不可能是楼市的长期景象，预计下半年土地市场将有望降温。

　　“中心与湖”稀缺资源 引领保利领跑楼市一线

　　在武汉楼市政策的催化下，光谷南片区板块的人气并未下滑。继8月保利清能·西海岸高层开盘600套房源完美“受捧”后，【光谷·墅】更是首现别墅抢购狂潮，300万级6个花园的墅首日认筹破100，呛声中心区住宅。保利深耕武汉地产14年，以1000万量级别墅品质打造光谷大道旁拥有一线稀缺湖景资源的双庭院三露台6个花园300万量级别墅，拥有超高性价比。光谷南地处光谷最正统的三纵延长线，区域内部交通完善，5路公交直达本区域;近20个产业园、科研单位、10所高校聚集于此，搭配7万方滨湖商业，使光谷南成为仅次于光谷中心最成熟的区域。此外，光谷南拥有武汉市最稀缺的全国最大城中湖——汤逊湖和藏龙岛国家湿地公园。随武汉市政府不再批复大江大湖，土地资源和汤逊湖土地供应日益短缺，汤逊湖稀缺性价值凸显，成武汉中心与湖最后的1/3，而光谷南有望凭“中心与湖”逆势增长打破降温趋势，继续领跑武汉楼市。总结来说，保利【光谷·墅】是光谷精英最好的选择。

　　保利【光谷·墅】 打造城市中心的港湾人生

　　项目位于光谷中央生活区CLD，是光谷大道主动脉唯一的百万方生态住区，伴随光谷加速迈向1线城市，光谷CLD商业等配套日趋成熟、楼市价格飞涨，2016年有望突破万元大关!而光谷大道高架发展使得汤逊湖上升为城市资源，且伴随东湖、沙湖周边土地供应不再，其稀缺性日渐凸显，湖景稀缺资源与中心稀缺地段成为共同选择。依托光谷大道“中心与湖”带来的优沃双重资源优势，沿湖打造7万方千万级滨湖花园，唯西海岸别墅区独享的特区花园，同时搭配西海岸南区28万方海湾坡地园林，100种珍稀海湾树种原土栽培，成就城市中心的海湾人生。

　　保利清能西海岸，中国特区的中心与湖，7月热闹狂销近600套，连续7次摘得大光谷冠军，稳坐武汉楼市前列!8月再造就光谷首个“受捧盘”，千人抢购600套房源，完美卖完!更有光谷大道旁300万量级一线城市稀缺滨湖6个花园的【光谷墅】，160-180平双庭院、三露台全明3层英伦红墅，全城抢筹50000享10万，优惠倒计时，分秒必减!

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保利清能西海岸 均价：18000元/平方米

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