导购：武汉城区洋房稀少 各区最具性价比洋房推荐

　　对于购房者来说，买房是一辈子的事情，而武汉在售及待售的花园洋房产品已经很少了。洋房是一个很不错的置业选择，相较于高层住宅而言，洋房住着更舒适，而且它的容积率低于普通住宅，居住环境更加舒适。下面就跟房掌柜一起盘点一下，武汉楼市还有哪些潜力巨大的热门楼盘吧!

　　1、联投金色港湾剑桥郡

　　【项目简介】联投金色港湾剑桥郡地理位置优越，位于小区L型景观带的中心，可看整个小区园林景观。外墙是以红砖墙、真实漆、石材幕墙进行的组合，外观美观，经久耐用，英式建筑的稳重大气。一梯两户，南北通透，通风采光好，还配有电梯，不仅住着舒适，而且公摊仅为14%，还赠送地下室、花园、大露台，阁楼，得房率100%，甚至部分户型得房率达到150%。相对的实得面积单价低。

　　【最新动态】联投金色港湾剑桥郡目前均价13000元/㎡，主推30#楼91-140㎡景观洋房产品，团购5千减2万，当天认购99折优惠。

　　【编辑点评】楼盘周边的环境还不错，比较安静舒适;洋房很漂亮，小区规划设计很不错;小区中间有个超大型的公园，以后休闲也是个好去处。交通方面，附近没有地铁规划，出行不是很方便。

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联投金色港湾 均价：13000元/平方米

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　　2、国采光立方

　　【项目简介】国采光立方地处光谷中心城核心位置，紧邻新的中央商务区和行政办公中心。现已建成的中国十五冶总部、纽宾凯国际酒店等商务集群，已投入运营。与项目仅一馆之隔的是光谷行政中心——东湖高新管委会，即将交付使用。行政中心旁是湖北省科技馆新馆、省广播电视总台大楼、人民日报社和国安局等核心政府部门正在建设中。

　　【最新动态】国采光立方二期将推出5-7层电梯花园洋房，建筑面积为114㎡、124㎡、140㎡房源，预计2016年下半年推出，具体时间未定。

　　【编辑点评】国采光立方位置还可以吧，以后会发展起来的，现在还是属于发展中，车不是很多。附近有外国语学校，医院不是很多，这一点不太方便。交通方面，有几辆车可以到达，比如786还有536，都是上下班高峰期人很多的车。自己开车会更方便，就是比较堵车。小区里面的环境还可以，容积率很低，只有1.57，绿化还可以，整个附近的小区比较多，等入住率达到了，附近配套环境会更好。

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国采光立方 均价：待定元/平方米

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　　3、北大资源山水年华

　　【项目简介】北大资源山水年华由北大和方正旗下的地产公司打造，总建面22万方。将引用“资源家”和“北大医疗健康管理中心”。“资源家”是一个APP生活服务平台。教育方面，可在资源家中走进北大、看到北大课件、北大讲堂;健康方面，无需排队获得北大所属六家三甲医院的快速预约就医，有在线北大专家的健康咨询，在线学习中医养生知识;金融方面，为业主提供金融、理财服务产品;还有免税店。“北大医疗健康管理中心”是社区内建的医疗配套。

　　【最新动态】北大资源山水年华二期七层溪岸电梯花园洋房92-136平全三房产品，目前正在认筹中，推出约270套房源，预计2016年8月底开盘，现优惠1万享50000，具体价格待定。

　　【编辑点评】北大资源山水年华项目有花园洋房及高层住宅等，产品多样可满足不同的购房需求;周边有湿地公园，自然生态环境良好;项目为光谷新中心低密度洋房住区，生活环境较为舒适;值得一提的是，可享“资源家”“融合教育、金融、健康”一体文化资源;目前周边资源不是很丰富，后期有希望可以提高改善。

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北大资源山水年华 均价：待定元/平方米

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　　4、中铁世纪金桥

　　【项目简介】中铁世纪金桥项目由A、B、C、D四地块组成，总规划用地面积约260亩，计容总建筑面积约55.7万平方米。规划集居住、商务、休闲、运动于一体的多功能复合型国际化住区，涵盖了花园洋房、高层住宅、商业、公寓式办公及超高层写字楼、桥梁科技研发中心、下沉式体育中心等多重业态，划分为桥梁科技产业园、逸江园、锦湖园、碧海园四大主题园区。

　　【最新动态】中铁世纪金桥二期5号楼还剩顶楼的建面97㎡房源在售，价格为12700元/㎡。中铁世纪金桥二期整体均价12000元/㎡。三期逸江园建面54-146㎡房源即将面世。预计今年年底开售100㎡以上大户型，54㎡稀缺70年产权小户型预计明年年中推出。

　　【编辑点评】中铁世纪金桥位于四新大道与连通港路交汇处西北角，其周边在未来将被建设成为武汉市重要的商业中心，以及汉阳区的政治商务中心，未来国际博览中心、方岛创意人工岛以及华中经济总部基地将相继建成。从交通来看，没有地铁直达还是很伤的，如果有车还是比较方便的。

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中铁世纪金桥 均价：12000元/平方米

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　　5、金银湖1号

　　【项目简介】金银湖1号是中国南京21世纪投资集团在武汉开发的大型生活住区。项目总建筑面积约30万方，由27万方高层小墅、180套花园洋房、商业中心、国际双语幼儿园、高端休闲会所组成，共有停车位约1710个。

　　【最新动态】金银湖1号预计9月开盘，高层认筹5千抵3万，价格待定;洋房认筹1万抵3万，价格待定。

　　【编辑点评】交通：金银湖远在三环之外，所以大家想看这里肯定是首先要看交通方不方便，虽然远，但是交通还算是方便的。金银湖1号位于公交339、730的起点站，339微公交从小区出发直达金银潭地铁站，只需要15分钟，发车密度5分钟一趟，去地铁非常便利。金银湖1号本身自带商业街规划，可基本满足日常生活需求。

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金银湖1号 均价：待定元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。