北京市长再谈通州房价：坚决控制地价房价落实城建目标

　　继今年年初称通州房价“控制得不理想”后，北京市长王安顺近日再度强调，副中心建设要坚决杜绝违法建设，坚决控制地价、房价，下决心落实好人口调控和城市建设目标任务。

　　据《北京日报》报道，8月4日至5日，北京市委副书记、市长王安顺用一天半时间驱车近500公里，走遍通州全区15个乡镇和街道，深入系统调研经济社会发展和北京城市副中心规划建设情况。他强调，要摸清底数，坚持规划先行、以人为本，扎实推进体制机制改革创新，全力建设好北京城市副中心。

　　调研中，王安顺要求，要下功夫摸清通州区人口、房屋、土地、车辆、产业等重要信息底数，为做好未来规划、改革、服务和管理打基础。要把现有的各项政策充分利用好，推进投融资、行政审批等方面的改革创新，把北京城市副中心打造成城市建设和管理综合改革的试验区。

　　王安顺强调，副中心建设要注重首都“四个中心”城市战略定位向副中心的延伸。要通过改革提升城市建设和管理水平，坚决杜绝违法建设，坚决控制地价、房价，坚持依法办事，疏堵结合，下决心落实好人口调控和城市建设目标任务，提前谋划应对周边地区人口高度密集对副中心公共服务资源的严峻压力。

　　今年1月份北京两会期间，王安顺在参加通州代表团审议时就曾谈及通州房价问题。

　　他当时表示，通州的限购令虽然颁布得比较早，但房价控制得并不理想。“控房价是我最关心的问题之一，不能副中心还没建，房价就呼呼上来了。”

　　王安顺表示，要多措并举，“谁想进就进就没有了职住平衡的概念，”防止通州人口随着大量优质资源的聚集而猛增，避免新城出现城市病。

　　2015年，随着通州被确定为北京行政副中心后，区域房价开始不断上涨。

　　为合理抑制通州区域的住房投机投资，给过热的通州区商品住房市场降温，稳定区域市场，2015年8月中旬，北京市住房和城乡建设委员会、通州区人民政府联合发文，决定加强通州区商品住房销售管理。通州执行北京史上最严限购，四类家庭可购买一套商品住房，其中，有一套房的京籍家庭需要3年以上通州户籍或在通州缴纳社保或纳税，才可在通州购买商品住房。

　　而此前，北京市执行的限购政策是京籍家庭可购两套住房;非京籍家庭要在北京连续5年纳税或缴纳社保，可购一套住房。此次通州区的新政，是北京现行限购政策的升级，是在北京整体限购政策框架下，对通州采取的更高要求。执行的也是北京乃至全国史上最严的限购。