天泰集团以4.62亿元竞得青岛李沧区核心商圈综合地块

　　8月8日上午，天泰集团子公司青岛钱江景园置业有限公司以4.62亿元网上竞得位于李沧区书院路以南、滨河路以北、青峰路以西地块。

　　据了解，天泰集团在前期操作过程中就已经完成了该项目的规划方案，项目案名为“天泰书院壹号”，提出要将这个项目建设为地标。然而此次网上竞拍也吸引了近7家企业参与。

　　根据拍卖公告显示，该地块编号347-345-370213-006-011-GB01001，占地28998平方米，规划建筑面积117294方面，土地用途分为住宅、批发零售和商务金融。其中住宅用地占地22127.87平方米，规划建筑面积89505平方米，出让年限70年;批发零售用地占地3796.63平方米，规划建筑面积15357平方米，出让年限40年;商务金融用地占地3073.5平方米，规划建筑面积12432平方米，出让年限40年。地块竞买保证金高达近4.4亿元，拍卖起始价格为3715元/平方米。

　　据悉，此次成交地块处于李沧区核心商圈内，周边有杨哥庄小区、滨河家园、君峰路小区、新村花园、华易春之都等项目，二手房均价普遍集中在10500-13000元/平方米不等。除此之外，该地块紧邻李沧奥克斯广场、伟东乐客城、书院商城、达翁建材市场、北方国贸以及即将重整待发的宝龙城市广场等大型购物商超中心。