8.9武汉土拍三宗地块78亿起 杨春湖将崛起260米地标

　　P(2016)074号地块位于洪山区霞光路、杨春湖路、和谐路、黄鹤路围合区域，规划净用地面积为111571平方米(其中：居住用地面积为75201平方米，商务、商业用地面积为29570平方米，公园绿地用地面积为6800平方米，以上面积均以实测为准);规划用地性质为居住、商务、商业用地、公园绿地;土地分类为住宅用地、商服用地、公园与绿地;地上最大建筑面积为50.75万平方米以内(其中：商务、商业建筑规模12.68万平方米，居住建筑规模38.07万平方米)、地下商业建筑面积为7500平方米以内;邻和谐路一侧居住建筑高度不超过60米，邻和谐路一侧商务、商业建筑高度不超过100米。

　　P(2016)074号地块起始价25.75亿元。在计入地下商业建筑面积的前提下，其起拍楼盘价为5000元/平。

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　　杨春湖城市副中心位于武汉市武昌地区东北部，是在《武汉城市总体规划(2006-2020年)》中确定的，依托于京广客运专线武汉站的交通枢纽型城市综合服务中心。核心区规划以武汉火车站为起点，以迎鹤湖公园为中心，以两港生态走廊为边界，布局形成副中心核心区、高速铁路站区、中央景观休闲带、文化旅游服务区和综合居住区等5大功能区。

　　2015年5月，武汉市重点功能区之一的杨春湖商务区实施性规划中期方案获通过。市国土规划局相关负责人称，杨春湖商务区将全面发力“高铁经济”，突出楼宇经济、会展旅游等业态，设置区域性客运枢纽和旅游服务区，逐步建成一个功能多元复合、交通高效便捷、设施配套完善、生态环境优越，并独具水乡特色的生态型活力新区。