武汉楼市2016年七月第一周周报 三盘入市两盘卖完

　　据中原研报显示，武汉楼市7月第一周周度备案小幅下滑，主、远城区成交套数占比维持在7.1：2.9。从区域来看，汉阳、洪山、江夏成交量居全市前三，江汉区和硚口集中备案，环比上涨明显。上周武汉楼市3项目开盘加推，整体去化99%。

　　(数据来源：湖北中原)

　　汉阳区夺成交量榜首

　　据中原研报显示，上周商品房成交面积74.22万㎡，环比下降4%，与去年同期49.66㎡相比，增加近24.56万㎡，同比上涨49%。

　　上周市场新房成交量小幅滑落至62.07万㎡，环比下滑15%，同比上涨41%。

　　上周武汉楼市周度成交套数为5843套，环比下滑6%，同比上涨37%,;成交面积62.07万㎡，环比下滑4%，同比上涨41%。商品住宅前四周平均成交面积为66.16万㎡，上周成交面积62.07万㎡，较前四周均值减少4万㎡。

　　从主远城区来看，上周武汉楼市主、远城区分别成交4137套、1706套新房，主、远城区成交量占比稳定，主远城套数占比为7.1：2.9。

　　(数据来源：湖北中原)

　　从各区域来看，因前一周汉阳区绿地悦澜湾等开盘，备案滞后，上周集中备案，共成交772套，居全市第一，洪山区和江夏区各成交615套、540套，位居二、三位，东湖高新区因近期区域断供，上周备案539套。另外江汉区和硚口区集中备案量，环比分别上涨111%，66%，环比上涨明显。

　　(数据来源：湖北中原)

　　上周武汉楼市120-144㎡改善型大户型成交量增加85%，144㎡以上豪宅也有28.5%的成交量增加，上周主城区房价结构性上涨至11688元/㎡。