7.28武汉8宗地出让 青山滨江商务区一地块起拍价43.56亿

　　7、地块内涉及轨道交通以及道路、市政等线性工程控制要求的，在核发《建设工程规划许可证》前，可在满足建筑规模不减少的前提下，按最新控制要求调整规划用地范围。

　　8、在满足相关技术要求的前提下，竞得人可以在方案审批阶段申请利用地下空间建设商业等设施，并按照我市地下空间有关规定另行缴纳相关费用。

　　而且根据青山区政府意见，竞得人须建设并经营建筑面积不少于7.5万方的金融中心商务办公大楼，且该办公大楼所有权在竣工验收后十年内不得转让。该项工作由青山区政府负责监督实施。

　　根据青山区政府意见，本项目地块开发建设完成后，区政府按市场评估价以9000元/平方米的单价回购13街范围内总面积约9.7万平方米的1057套住宅，以9500元/平方米的单价回购0.54万平方米的办公用房，以28000元/平方米的单价回购0.46万平方米的临街一层商业用房，上述政府回购还建房建设工期24个月(自地块成交之日起计算)。该项工作由青山区政府负责监督实施。

　　由此可见，该地块的限制性条件非常多，这也是对参与竞买房企的一个初步筛选，但也不难想象该地块将会引来一众房企厮杀。

　　根据资料介绍，另外还有6宗网上挂牌的地块，分别是：

　　P(2016)065号用地面积为6468.64平方米，位于江夏区纸坊街道办事处纸坊大街，出让年限70年，容积率大于或等于1并且小于或等于1.55，建筑密度等于25%。保证金900万元，起始价900万元，该宗地原土地使用人为江夏区土地储备中心储备地。

　　P(2016)066号总面积49211.1平方米，位于武汉经济技术开发区114C2地块，出让年限40年，容积率等于1.5。保证金1800万元，起始价8858万元，该宗地原土地使用人为武汉经济技术开发区土地储备中心储备地。

　　P(2016)067号总面积66805.52平方米，位于武汉经济技术开发区142R2地块。出让年限70年，容积率等于2，保证金3300万元，该宗地原土地使用人为武汉经济技术开发区土地储备中心储备地。

　　P(2016)068号总面积126416.35平方米，坐落新洲区阳逻街马山村和余岗村。出让年限70年，容积率等于2.1，保证金4568万元，起始价22836万元，该宗地原土地使用人为新洲区土地储备中心储备地。

　　P(2016)069号总面积2919.43平方米，坐落新洲区李集街八屋村，出让年限40年，容积率等于0.5，保证金168万元，起始价248万元。该宗地原土地使用人为新洲区土地储备中心储备地。

　　P(2016)070号总面积34701.2平方米，坐落东西湖区临空港大道以东、武川公路以南，出让年限70年，容积率等于3.5，保证金5000万元，起始价17930万元，该宗地原土地使用人为东西湖区土地储备中心储备地。