6月起光谷将无房可卖？

　　【上半年光谷销量全面领先武汉，6月起竟进入“无房时代”】

　　2016武汉当选全国房价最具上涨动力五大城市!而在武汉众多区域中，光谷板块涨势汹汹凭单月超3000套销量冠绝江城(图一)。需求过旺导致6月光谷关山、光谷东片区面临货量严重不足的问题(图二)。光谷全面房源告急，但一房难求之下也惊现了开盘即受捧的武汉神盘。

　　(图一)

　　(图二：世联行，光谷即东湖高新表现强势)

　　【光谷房源告急，光谷南惊现某盘30日内2次开盘受捧成传奇】

　　随着城建规划兑现加速，光谷逐渐比肩一线深圳，深圳置业10年发展从福田cbd到香蜜湖cld，深圳精英更青睐中心湖区。而光谷楼市从数据表现上同样如此，光谷城市精英置业选择逐渐由关山区向中心湖区的光谷南转变。上图中，光谷断货危机下，光谷南始终保持周销量逾500套，销量同比增70%，远超光谷东、花山等区域占比整个光谷区域的1/3;房价同样坚挺实现最高涨5000元/㎡!从下图武汉市销量前10分析看，2成项目在光谷南中央生活区，光谷南楼市发展如火如荼，惊现2次受捧神盘可谓势在必然。

　　(图三：中原地产1-5月武汉楼市销量排行)

　　以保利清能西海岸为例，该项目从入市至今短短2年半多次刷新武汉楼市多项记录——2016年1-5月武汉楼市销量排名前5，6月4日1小时500套房源卖完创造武汉首个“受捧”奇迹。6月底，南区30分钟狂销近300套，平均20组客户争抢一套房! 30日内两次开盘，超500平的大会场1000余人到访座无虚席、人满为患，摇号过程中三次差点发生踩踏事件，现场抢房氛围呈白热化。

　　(图四：保利清能·西海岸6月开盘实景图)

　　【保利新盘再落光谷中心湖区，巅峰之作超越时代受精英热捧】

　　据了解，武汉保利继光谷中心保利时代创造传奇之后再次选择超越，在光谷大道旁打造一线亲湖的百万方生态社区——保利清能西海岸。项目北区33亿完美收官卖完，南区作为保利扛鼎之作在资源、园林、配套、产品四大方面全面升级：更一线的湖景景观资源，独创光谷湖岸双公园:千亩滨湖公园、28万方海湾坡地园林，内涵武汉首家亲子公路乐园;专享7万方核心商业集群以及光谷首个全龄段、多功能的泛会所架空层;主打光谷唯一别墅住区里的90系临湖通透两卫三房，约10%优化空间，超10m南向面宽，近千米无遮挡视野，搭配全屋180°飘窗、阳台设计打造光谷90系三房巅峰之作。

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