迟到的天赐金龙城 轻轨泾河延长线终点添30万方社区

　　伴随着轻轨1号线泾河延长线动工，环境优美又房价便宜的吴家山新城逐渐成为购房热点。近日房掌柜在踩盘中发现，位于轻轨1号线径河延长线终点站附近，临近远洋世界，又一纯新盘天赐金龙城即将动工。而根据透露，早在2011年就有消息称该项目已经动工建设，或将在年底发售。

　　伴随着工业的发展和交通的完善，东西湖像一颗新星出现在武汉人民的视线当中，多家大型房企选择在东西湖片区开发，在轻轨一号线延至吴家山，轨道二号线直通金银湖后，东西湖形成了吴家山片区和金银湖片区两大板块，越来越多的人选择来东西湖买房置业，吸引置业者的不仅是便捷的交通，还有东西湖片区良好的发展前景。

　　2013年，按照建成独立城市的中等规模新城的标准，东西湖制定了吴家山新城的规划，这成为发展的新机遇。自临空港经济技术开发区正式落户吴家山后，吴家山新城发展势如破竹，东西湖区一度以吴家山为核心大力发展经济建设，成为名副其实的经济大区。如今的吴家山新城新盘扎堆，新城正在强势崛起，楼市黑马正在孕育。

　　据房掌柜了解，天赐金龙城位于吴家山新城以北，项目位于东西湖吴家山片区和金银湖片区的交界处，周边新盘众多，临近吴家山新城片区有金山左岸时代、东建金海湾、美联德玛假日、丰尚御龙湾等新盘。

　　房掌柜在实地踩盘中看到，天赐金龙城紧邻40万方大盘远洋世界，远洋世界是远洋地产在吴家山新城打造的40万方标杆力作，根据最新动态显示，目前远洋世界三期水岸一方主推27号楼建面76-92平户型，总价40万起。另有二期少量现房和三期1-8号楼少量房源在售，均价5800元/平。

　　据房掌柜了解，早在2011年的3月，天赐金龙城就已经准备进入实际开发阶段，但是后来却没有了任何下文。而其开发商武汉市东交房地产开发有限公司于2002-2007年先后就已取得天赐金龙城建设项目整个地块的土地使用权，在2013年年初武汉市东交房地产开发有限公司再次宣布了有关项目的详细，传言项目有望进入实质开发状态当中，而直至2014年11月项目环评才公示。

　　据公示显示，该项目规划总用地面积约269.97亩，规划净用地面积约215.35亩，地上总建筑面积约215140.2平方米，地下室建筑面积约87620 平方米，绿地率40%，容积率1.5，建筑密度24.5%，主要建设内容包括19栋纯住宅楼(6~18F)、13栋商住楼(6~28F)、一栋幼儿园(2F)及配套公建设施，规划居住总户数2066户，约6600人。

　　数据显示，天赐金龙城一期建设项目位于武汉市东西湖区径河农场张柏路以西、田园路以南、泾河河岸以北。地块东临规划的天赐金龙城二期建设用地，南临规划居住用地，西临在建的远洋世界二期，北临武汉富拉司特零部件有限公司、本田制锁有限公司和家华工业园。

　　据房掌柜了解，武汉市东交房地产开发有限公司成立于1993年，是一家以房地产开发为主、市政工程承包、山庄旅游开发、物业管理和园林绿化于一体的现代化大型综合型企业。武汉市东交房地产已经开发了翠堤春晓和鹿鸣山庄等住宅楼盘以及休闲产业。

　　房掌柜在现场看到，天赐金龙城临近从吴家山延伸出来的临空港大道，可通过该线贯通吴家山老城区，吴家山老城区配套成熟完善，后期轻轨一号线延长线泾河站触手可及，一号线直通古田商圈、武广商圈、江汉路商圈，项目与汉口中心的距离也近在咫尺。如若房价与远洋世界相差不大，那么必将成为吴家山新城热销楼盘之一。

　　未来吴家山新城中心将依托轨道1、6号线及五环大道、三店大道，重点布局商业金融、生活、文化、体育等，将成为东西湖区政治文化和科教中心。目前，区政府已北迁至吴家山新城中心区域，在一系列的政府规划与扶持下，吴家山新城正以迅猛的速度强势崛起，成为临空经济开发区的发展领头羊。