首开成都首个项目引入龙湖 占股分别为51%和49%

　　6月22日，北京首都开发股份有限公司公布第八届董事会第十四次会议决议公告，里面提及审议通过龙湖对首开成都金牛区项目的增资扩股方案，首开龙湖占比分别为51%和49%。

　　据观点地产新媒体查阅公告，董事会会议议案第四条提到，审议通过了《关于北京首开旭泰房地产开发责任公司增资扩股的议案》。

　　据了解，北京首开旭泰房地产开发有限公司为首开全资子公司，注册资本为1000万元人民币。旭泰公司主要开发成都市金牛区营门口街道办事处茶店子项目。

　　首开表示，为提高旭泰公司开发实力，拟对其进行增资，将其注册资本金增加为2000万元，其中公司总出资额为1200万元、成都佳逊投资有限公司总出资额为980万元。

　　增资后，公司持有旭泰公司51%股权、成都佳逊公司持有旭泰公司49%股权。据观点地产新媒体查询工商系统，该合伙对象成都佳逊为重庆龙湖企业拓展有限公司，属于龙湖地产下属公司。

　　资料显示，该地块由首开于2016年2月3日上午竞得，竞买总价达到21亿。地块位于金牛区营门口街道办事处茶店子村5、6组，花照村4组，规划用地使用性质为商业服务业设施用地(仅限B1、B2、B3)，二类住宅用地。

　　该土地面积合176.99亩，最大可建面积达到了66.7万方，其中商服用地51.9万方，二类住宅用地14.8万方。地块起拍价2300元/平方米，成交价3200元/平方米。同时，该地块要求竞得人必须自持不低于商业总建筑面积30%的商业物业，不得转让。

　　另外，就在6月16日，龙湖在相距仅2公里的金泉街道金牛立交旁拿下了一宗132亩地块，开发体量近40万平米，其中50%商业占比，自持比例高达30%。