戴德梁行新增资产管理 全新推出资产服务

　　领先全球的房地产服务商戴德梁行今日全新推出资产服务业务线，旗下除原有的物业管理和设施管理，还新增资产管理这一新业务板块。大中华区资产服务部由叶世源领导;同时，张大维先生被任命为新增的资产管理主管，作为该业务在大中华区的负责人带领团队为客户提供全新和范畴更全面的房地产专业服务。

　　张大维先生毕业于上海交通大学主修经济学，拥有包括英国皇家特许测量师学会会员和美国绿色建筑评估体系LEED AP在内的多项专业资格。在加入戴德梁行前，张大维先生曾在高力国际担任资产管理部董事，为多个国际基金和跨国企业提供资产管理服务，客户群包括美国银行美林基金、黑石投资集团、SEB基金等。曾负责的项目包括新茂大厦，东海商业中心，盛邦国际大厦，宝龙大厦等，拥有逾13年的丰富资产管理服务经验。

　　值得关注的是，此次资产管理服务的推出，是戴德梁行紧握客户需求变化以及自身发展需要做出的重要战略举措。近两年，随着众多地产开发商逐步走向轻资产化，越来越多的商业物业被基金收购，资产管理服务需求日益加大。此外，不断增多的国有企业在转型升级之路上，对于提升资产管理水平，优化资产配置的需求同样在加大。戴德梁行顺应市场需求，全面升级服务水平，可为客户提供物业资产全生命周期的专业服务，从而提升物业租金水平，实现资产价值最大化。目前预计，该业务服务重点包括资产硬件升级改造、租户组合优化管理和营运及物业管理等。

　　戴德梁行作为国际领先的房地产顾问，拥有强大的投资代理能力，自2015年至今在大中华区促成了超过27个大宗项目交易，市值逾340亿元人民币， 其中部分客户就来自于基金，这意味着有许多资产管理服务的潜在机会尚待挖掘; 同时，戴德梁行拥有行业资深的物业及设施管理团队和具有国际网络平台的写字楼代理及咨询团队，他们的丰富经验将极大地提升项目管理水平、把握租赁需求、提高产品的整体竞争力。通过此次升级，戴德梁行在过去物业保值服务的基础上融合资产管理能力，打造和拓展更多物业增值服务，从而进一步适应市场发展的多方面需求。

　　戴德梁行大中华区资产管理主管张大维表示：“在房地产投资领域，资产管理在物业价值提升和提高投资回报等方面起到至关重要的作用，这是大中华区房地产投资市场的强劲趋势。我会努力做好全新的资产管理业务，积极地帮助我们尊贵的客户去加速实现资产增值和投资回报!“

　　戴德梁行大中华区资产服务部主管叶世源表示：“张大维将带领团队把握客户的需求变化，不断优化服务能力，从原有的交易代理、融资服务向资产管理延伸，助力戴德梁行拓展全新的业务板块，延续并提升戴德梁行在市场的竞争实力。”

　　戴德梁行亚太区董事局主席暨大中华区行政总裁张国正表示：“作为全球最具规模的房地产服务运营商之一，我们拥有广阔的平台和国际网络资源。凭借强大的实力，我们将不断招募业内顶尖人才，把握市场机遇，为客户提供前瞻性的洞察和更多增值服务。房地产资本市场平台是我们锐意进取谋求发展的业务板块。从投融资、评估、企业财务咨询、到资产管理，我们已经进行了清晰的战略部署。”