万科翡翠系选址武昌城心 情景花园洋房引领高端人居标杆

　　说起洋房，不能不提万科，万科情景花园洋房是唯一一个贴有专利标签的建筑产品。2002年3月18日，发明人万科总建筑师吴志群取得专利证书——情景花园洋房，每单元两户，每户不仅包含了室内空间，还包含了与外界情景环境容为一体的室外空间，从此开启了万科建筑产品的新纪元。

　　万科敏锐捕捉到现代化、城市化过程产生了大量的中产阶级阶层客户群，他们追求有品质的生活。有花园、露台，楼层低，低密度的情景花园洋房，填补了人们的心灵空白。

　　花园洋房向城心发展

　　洋房面对的客户主要是中产阶级，提到洋房，大部分人都会想到，山水环绕，有树有花，却偏安一隅，基本上位于郊区。确实，洋房的特性决定了花园洋房项目基本出现在郊区一带，洋房本身也是住宅郊区化的产物，郊区的土地成本完全具备了建设低密度花园洋房的条件，因此，不少的花园洋房项目也基本上出现在郊区一带，城市中心或靠近城市中心的花园洋房寥寥无几。

　　随着经济的发展，居民收入的提高，大众住宅消费能力提高，从注重人的需求和居住行为的规律出发，住宅空间功能细化的趋势会更加明显，因此低密度，还能满足消费者对住宅安全性、舒适性以及便利性等方面的要求的花园洋房，会日益受到市场的欢迎。同时，花园洋房开始向城市中心生长，拉开从郊区回归都市的序幕。据房掌柜了解，郊区的洋房多以优美的环境吸引购房者眼球，但在交通、教育、生活等配套方面的不足总是难以弥补，如今洋房离城中心越来越近，在享受优美环境的同时，交通、教育、生活等配套也更趋完善。