江城小区保安老龄化隐患凸显 众多居民担忧安保能力

　　“下楼去买了个菜，不过短短半小时，锁就被撬了，家里值钱的东西被洗劫一空，损失近10万元。”前不久，位于徐东团结大道的长城嘉苑一名业主向记者反映，小偷大白天进了她家，“今年以来，小区连续有3家被盗，毫无安全感”。

　　该业主认为，导致小偷猖獗的原因之一在于保安老龄化。“我们小区总共就那么几个保安，都是五六十岁的老保安。2010年我刚搬进小区时，保安队伍还较年轻，那时候小区的治安较好，但这几年渐渐地年轻人走光了。”

　　事实上，长城嘉苑的保安老龄化问题并非个案。连日来，记者走访武汉三镇30多个新旧小区发现，在许多老小区以及学校，五六十岁甚至年逾花甲的保安成了“主力军”。

　　保安担负着守护业主家园安全的重任，物业公司为何不聘请年轻力壮的年轻人?

　　记者探访多个小区、学校——

　　超过50岁的保安占了六成

　　上月23日，记者开车进入长城嘉苑时，一名值班保安从保安亭内走出来，询问记者找哪一栋的业主。记者随意报了个门栋号，车顺利进入小区。

　　记者在小区转悠了一大圈发现，小区分前后门，但后门的保安岗亭白天经常没人。“我们小区的门禁形同虚设，说是升级防盗，但设置有纰漏，进门需刷卡，出门不用刷卡。”对此，几位业主颇有怨言，认为“没起到防贼的作用”。

　　采访中，不少业主表示：“以前年轻保安多时，小区非常安全，那时每晚保安会进入每栋居民楼巡逻，填写巡查时间张贴在楼道中。”记者进入小区一楼栋看到，11楼贴有巡查记录表格，但却显示保安最近一次上楼巡查的时间为2015年10月11日。

　　还有业主吐槽，有的老保安一天到晚在小区里晃悠，但注意力都集中在垃圾桶里的空瓶子和废纸箱，兼职捡破烂;更多业主则表示担忧，保安更应该担负起保护小区安全的责任，万一小区真出点什么事，五六十岁的保安手脚不够麻利，会不会斗不过?

　　当日，记者随机走访了武汉三镇多个小区，发现超过50岁的保安至少占了六成。沌口联城路附近金荷花园、阳光丽景等几个老小区，老年保安占比达九成以上。不仅在小区，市区部分学校的保安年纪也较大。在水果湖一所小学，记者看到大门口护送学生的保安两鬓发白。在武昌东亭、中北路区域的5所幼儿园中，有3所幼儿园看守大门的是老人。

　　工作内容琐碎，两班倒或三班倒——

　　月入两三千元 老保安收入普遍不高

　　“我们小区3个保安三班倒，一人每天上8小时，相形之下，还不算太辛苦。”徐东路上一小区保安王师傅介绍说，他在这个小区工作已经超过10年了，保安工资不高，最初每个月800多元，即便到现在，每个月也才2000元出头，“虽然物业公司包食宿，但现在物价这么高，我们午餐标准每人8元，几个保安挤一间车库改成的宿舍，条件蛮艰苦，年轻人根本熬不住。前两年还有年轻保安来应聘，但有的没干到3天就走了。”

　　而在湖北大学附近的一个新小区，保安人数并不多，基本都是50岁以上。该小区一名刘姓保安表示，他们分两班倒，每天工作长达时间12个小时。“除了小区的安保，邻里纠纷，小区宠物丢失，简单的水电问题，我们都要兼顾。一天忙下来，累得骨头都快散了架。一个月也才3000元钱。如果不是年龄大了，我宁愿去当快递员，这样时间自由些，钱也挣得多些。”

　　招聘走过场，称“有责任心”最重要——

　　老小区持证上岗的保安非常少

　　按规定，保安需要持资格证才能上岗。然而记者走访多个小区发现，大部分小区的保安无法出示《保安员证》，只有较大或新小区有保安持证上岗。

　　记者采访汉口一个老小区时，碰巧遇上保安队长老王面试完一个保安，正带着这名55岁的新保安熟悉小区环境。至于面试有什么要求，老王说最重要的是要有责任心，无其他具体要求。据悉，该小区甚至有年龄较大的业主干脆当起了全职保安或保洁员。

　　据武汉市物业管理协会副秘书长马永军介绍，目前保安多数从农村招聘，还有一些是下岗工人、退养职工和退伍军人等。

　　根据相关规定，保安需参加国家保安员资格考试，物业公司应当招用取得《保安员证》的人员担任保安。但据业内知情人士透露，目前武汉市老小区持证上岗的保安非常少，大型物业通过保安公司输送的保安通常由保安公司统一办理上岗证。

　　而记者随机走访的5个小区中，仅有1个小区的保安持证上岗。对此，马永军表示，业主若发现保安无证上岗，可督促物业公司组织保安员考取《保安员证》并到属地派出所备案。物业公司也应加强保安的职业培训，让保安员了解并掌握物业保安服务知识、防卫技能，真正发挥“保安”的作用。如果发现物业公司屡不履行管理职责，可向住建局物业科或公安机关反映。

　　在保安监管方面，马永军建议尽快设立保安服务监管机构，分级、分类、分地区、分片对保安服务企业、保安从业人员和保安培训单位进行监管，并完善监管长效机制。公安局与住建局、工商局等部门应加强协作配合，建立保安服务企业和物业企业的动态管理、资质评定与市场退出机制。

　　高档楼盘年轻保安月薪四五千——

　　年轻人仍看不到职业前景

　　为何保安越来越趋向于老龄化?“工作比较辛苦，工资又不高，年轻人根本不愿意做。”一家物业公司负责人向记者诉苦，保安上班一般为两班倒，一个班要12个小时，还要上夜班，所以招不到年轻的保安。“一样的工作时间，如果是酒店保安，工资至少3500元以上，因此年轻人如果想做保安，更多会选择高档小区、酒店、夜总会等地方。”

　　那么，是否可以通过提高保安待遇吸引年轻人加入呢?对此，一位不愿意透露姓名的物业公司主管说，如果提高待遇，势必增加公司运营成本，目前不少物业公司仅仅能维持正常运转，根本没有财力提高保安待遇。

　　据了解，一些老小区目前物业费仅1元/㎡左右，有的小区非电梯楼才0.5元/㎡，扣除其他开支，勉强能支付保安的工资。

　　记者调查发现，聘请老年保安的小区物业费大多在1元/㎡左右。而万科、金地这些大楼盘的物业费通常能到2.5元/㎡或更高，因此其保安人员较年轻，月薪在4000元左右。有很多楼盘在开售的时候，招聘形象、气质较好的保安，除包吃住外，月薪开到了5000元左右。此外，办公楼的物业费达几十元/㎡，其安保人员也相对年轻、总体素质不错，月收入则在3500元-4000元。

　　更为重要的是，年轻人选择职业更看重未来发展前景。在不少年轻人心目中，保安这个职业没有前景，觉得最多也就是做到保安队长，没有更多升职空间。因此，即便有年轻人愿意做保安，多数也是以这份工作为跳板。“保安有的包住，有的包吃，年轻人刚来到一座新城市，一时半会找不到满意的工作，做保安可以解决生存困难。当找到合适的工作后，他们便会立刻辞职。”上述物业公司负责人说。

　　不过，对于文章开头有市民将小区安全状况和保安老龄化关联在一起，业内人士称，二者关系并不像很多人想象中那么密切。年长者大多责任心强、热心快肠，年轻人身体素质好、接受新鲜事物能力强。但对小区安全最关键的因素，还是严格的规章制度和硬件设施的提高，比如先进的监控安防系统就是重要保障之一。而在国外无围墙街区，安保更多是依靠居民自身素质及防范意识。