导购：三环内最具性价比楼盘盘点 整体均价不到一万

　　武汉楼市五月第一周商品房成交环比有所下滑，成交72.22万㎡，环比降低15%，与去年同期51万㎡相比，增加21万㎡，同比上涨42%。购买房子最重要的就是交通，地铁2号线附近的楼盘相当稀少，下面就跟房掌柜一起看看武昌这边4号线附近有哪些值得购买的楼盘吧!

　　1、汉口新城公园世家

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汉口新城公园世家 均价：9500元/平方米

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　　【最新动态】汉口新城公园世家目前1、7、8号楼建筑面积90-123㎡户型房源还有少量在售，整体均价9500元/㎡。项目规划总用地面积39114.94 平方米，总建筑面积15万平方米，整个项目由10栋24-34层高层组成，容积率4.0，绿化率达到35%以上。规划总户数为1384户，其户型面积为60-140平方米，有多种户型供您选择。

　　【编辑点评】价格方面现在是江岸非常便宜的，只是户型选择性太少;项目位于解放大道旁边，在二到三环之间，未来发展前景不错，保值稳定性高;户型来说紧凑实用，除了厨房有些小之外，户型还是不错的;配套方面，旁边就是堤角公园，环境比较好;附近也有小学，小孩上学比较方便。交通方面，公交够用，轻轨出行还比较方便。缺点就是周边除了堤角公园环境不是很好，毕竟有很多要拆迁的房子，显得比较破旧。

　　2、幸福湾

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幸福湾 均价：9300元/平方米

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　　【最新动态】幸福湾主推星澜2期6号楼建筑面积约96-159㎡优居新品已于4月30日加推，2期5号楼、7号楼建筑面积约88平米两房，建筑面积约95-147平全系三房还有少量在售!现有电商团购5000享25000优惠，均价9300元/平米。400万方大城，含250万方总部基地，为16.9平方公里汉口科技新城的组成部分。

　　【编辑点评】幸福湾周边交通便利，价格现比较低，配套目前尚不足。从地段来看，等到旁边的解放大道延长线修好了，这里的地段价值才会得以凸显。从交通来看，堤角站附近有很多公交车，距离轻轨站也不远。幸福湾是400万方的体量，以后可以自给自足的。教育方便已经引进了明珠国际幼儿园和育才的分校，还有以后会有大超市，总之自身配套很给力的。周边配套来讲旁边是朱家河和幸福长堤，前面还有市政公园。

　　3、佳兆业滨江壹号

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佳兆业滨江壹号 均价：8800元/平方米

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　　【最新动态】佳兆业滨江壹号首期3、4号楼已开盘，主推建筑面积约87-114平房源，均价8800元/平方米。佳兆业滨江壹号位于古田桥旁，立势汉江西轴心，对眸“汉江之眼”。

　　【编辑点评】佳兆业滨江壹号是一线江景房，高层可以看江，距离王家湾商圈很近，过江就是古田商业圈。从户型来看，户型通透，明厨明卫。赠送面积多，得房率高。距离地铁4号线永安堂站较近。目前公交较少，地铁不能直达小区，过去不太方便。楼盘外面的环境确实挺好，楼盘里面的建设也挺不错的，适合居住投资。

　　4、复地海上海

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复地海上海 均价：9000元/平方米

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　　【最新动态】复地海上海目前主推3#建面约44-66㎡一线江景MINI公馆，起价9000元/平方米，部分房源首付10万起，另1#、2#还有少量建面约220㎡全景瞰江奢适四房，折后均价约20000元/㎡。复地海上海项目总占地面积66596.18平方米，总建面约36.2万方,整体被划分为东西两个地块(C地块与E地块)，总投资达33亿元。

　　【编辑点评】复地海上海的房子是复地集团的汉阳项目，复地海上海是一线江景房，所以价格比较贵，户型很多，还有很多大户型开卖，刚需改善型兼顾。小户型比较适合单身的人，买一层送一层，比较划算，投资和自住都不错。周围的交通现在不太方便，而且附近的都在大拆大建。从地段方面来看，这个位置算是不错，公交自驾都还比较方便，还是坐观江景的头等舱。从周边配套来看，显得稍微弱了点，有待完善，不过后期规划还是不错的。

　　5、中大长江紫都六期

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中大长江紫都六期 均价：8800元/平方米

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　　【最新动态】中大长江紫都六期主推建筑面积55至90平的LOFT产品，折后单价8800元/平。中大长江紫都六期占地约6.1万平米，总建筑面积约16.3万平米，建设有10栋住宅与1栋LOFT，总规划居住1128户。容积率2.1，建筑密度18.7%。

　　【编辑点评】中大长江紫都属于滨江房，也是整片白沙洲房源中最靠近武昌核心首义片区的，这就是它的区位优势，虽然整个白沙洲来说，交通是硬伤，紫都的公交也没有几趟，但是紫都去到哪里都还算近。541可以到汉阳，564可到武昌火车站、洪山街道口，地铁4号线开通可坐564或717转乘地铁4号线，566可到中北路、欢乐大道，当然自驾更方便的到达武汉三镇。中大长江紫都离武泰闸近，武泰闸商业相对成熟，可满足紫都日常生活的部分需求。