武汉恒江置业江汉人家规划公示 江汉区50万方综合体

　　2016年5月13日，武汉恒江置业江汉人家项目规划方案批前公示，意味着这一江汉区50万方综合体落地在即。

　　江汉人家，50万方综合体

　　据房掌柜了解，武汉恒江置业有限公司新建居住、商业服务业设施(江汉人家)项目位于江汉区姑嫂树路与兴业路交汇处。

　　江汉人家，净用地面积8.9万方，总建筑面积约50万方，容积率4.15，计容建筑面积则约37万方，其中，居住建筑面积约29.6万方，商业服务业设施建筑面积约7.3万方。

　　此外，江汉区发改委官网显示，江汉人家为武汉江汉区2015年计划新开工重大项目之一，位于姑嫂树路，由武汉恒江置业有限公司开发建设，总投资37.1亿元，其中土地成交价14.3亿元。该项目为限价安置房项目，用于对接区“三旧”改造及重点工程的被征收户，项目净用地132亩，总建设规模49.5万方，新建设11栋住宅楼1栋综合楼，配套建设1所幼儿园。

　　兴业路地标，150米办公楼

　　江汉人家整体规划中，最为出彩的为其北部150米高办公楼，堪称兴业路地标性建筑。

　　据房掌柜了解，该写字楼为37层，建面达74259平，下设底商，建面则为69308平。

　　限价安置房，承接汉正街拆迁户

　　据房掌柜了解，江汉人家为江汉区部分重点旧改项目对口动迁小区，汉正街天街片旧城改造区域拆迁户即可对口选择江汉人家作为限价安置房，并享受每平低于正常新房价格1500元的优惠。

　　根据此前武汉市政府办通知，限价安置房的单套面积原则上不得超过80平方米。限价安置房销售对象为房屋被征收的住房困难家庭，每户限购1套外，限价房单套建筑面积，原则上控制在45-80平方米，超过面积的户型数量要从严控制。而对限价安置房平均单价，原则上控制在低于同地段、同区域的商品住房市场销售均价1500元/平方米左右，差价最多不超过2000元。

　　影响石桥村还建房采光，每平补偿300元

　　据房掌柜了解，由于江汉人家对于石桥村改造还建房三期一号楼、二号楼19套房源的采光造成一定影响，武汉恒江置业按照建筑面积300元/平标准进行了一次性补偿，总金额为559476元。

　　另有武汉房产业内向房掌柜表示，江汉人家即沙鸥铝业片地块，据武汉市环保局公示显示，此前，武汉恒江置业有限公司投资1637万对该地块进行了复合污染场地土壤修复治。