据杭州市国土资源局网站公告显示,5月杭州一共将出让16宗土地,总出让面积为892.6亩,主城区推8宗、余杭区推2宗、萧山区推4宗、富阳区推1宗、大江东推1宗。
据观点地产新媒体查阅出让公告显示,杭州主城区计划推出的8宗地块中,纯住宅用地占到5宗、商住1宗,其余两宗为纯商业用地。率先于下周出让的两宗宅地分别位于铁路北站单元和三墩北单元,总面积147.5亩。
铁路北站单元推出的宅地为杭政储出(2016)5号地块,该地块西至储鑫路,北至长浜路。出让面积为3.6万平方米,可建设面积约9万平方米,起拍总价6.7亿元,折合楼面起拍价7412元/平方米。
三墩北单元宅地,即为杭政储出(2016)6号地块,地块东至规划庄墩路,南至规划墩余路,出让面积6.2万平方米,可建设面积约17万平方米,起拍总价12.1亿元,折合楼面起拍价6966元/平方米。
另据统计,4月份杭州土地市场共成交10宗土地,成交总面积28.4公顷(折合425.7亩),总可建面积68.6万平方米,总成交额54.5亿元。
其中,主城区4月零挂牌。余杭方面,西房竞得上亿广场西商住地,楼面价4226元/平方米,此价格改写崇贤新城最高纪录。
萧山区4月份表现也十分突出,成交金额占比近9成,融信砸17亿元夺得杭发厂地块,折合楼面价18557元/平方米,刷新此前融创·时代奥城创下的纪录。而北辰同日竞得山阴路北宅地,以楼面价17310元/平方米位居第二。除此之外,滨江、万科、旭辉、金地等房企在萧山也都有所斩获。
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