始于去年下半年的碧海联姻奠定了碧桂园和海昌天澜的合作框架,近日房掌柜发现,位于武汉宏图大道附近的海昌天澜项目将更名碧桂园天澜。房掌柜从海昌天澜相关人士处获悉,碧桂园即将接手武汉海昌天澜项目住宅部分,项目将在3月底4月初全新启动,但对于更多合作细节不变透露。还有业主表示,碧桂园物业近期也将进入海昌,项目绿化将全面升级,但愿碧桂园将为全体业主带来更多精彩的服务。
据房掌柜了解,碧桂园和海昌在去年12月就签订了战略合作框架协议,约定“双方将各自发挥在地产开发、海洋公园运营方面的优势,携手共同发展。”合作的主要方向是碧桂园专注做房地产项目的开发,海昌集团专注做主题公园项目的开发与运营。碧桂园将在全国范围内接手海昌天澜项目,目前大连、天津、成都项目都已经被碧桂园收购。
资料显示,海昌起步于大连,于2002年建成大连老虎滩极地海洋动物馆,经过十年发展,已形成较为成熟的主题公园运营理念,是中国第二大的主题公园运营商。2007年海昌集团进军武汉,2011年9月海昌极地海世界开馆。武汉海昌极地海洋世界是海昌集团继大连老虎滩极地馆、青岛极地馆、天津极地海洋世界、成都极地海洋世界之后,为布局华中,投资建设的第五座涵盖极地与海洋概念的大型主题公园。
海昌天澜则是海昌集团以海洋生活家为主题打造的一处约60万方的综合社区、包含23万方商业街区和4万方海洋主题世界。项目分四期开发,产品较为丰富,有住宅、洋房、别墅,目前一期二期已经入住。2010年下半年海昌天澜首次开盘,均价6500元,目前在售的是三期,目前均价8200元。
虽然坐拥武汉最早海洋主题公园,但海昌天澜的销售状况却并不算特别好,根据武汉市房地产信息网查询,目前海昌天澜三期海昌之星有762套房源可售。虽然小区的绿化以及环境是一大特色,但也有业内人士评价,纵观海昌天澜项目,商业、交通的双短板成为影响项目去化的重要因素。
据房掌柜了解,武汉海昌天澜项目位于东西湖金银潭宏图大道,虽然项目自带商业街,未来还有3条地铁,但却依然没能改变海昌天澜目前交通稀缺配套要等的局面。但随着海昌天澜自身越来越成熟的发展,以及周边武汉客厅、市民之家等市政设施的落实和张公堤城市森林公园的建成,项目周边配套逐日丰富。再加上碧桂园接手,将带给海昌天澜更多积极向上的可能性。
收购海昌天澜,意味着碧桂园再次进城。2016年2月,位于经开的碧桂园泰富城也已经面世,而早在2015年11月,就有消息称碧桂园将合作开发经开泰富名企道,开发工业产业园项目。
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海昌天澜 [住宅,别墅] 均价:7800元/平方米 |
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