2016年1月22日雪夜,融创公园壹号加推1号楼2单元建面82、90平户型,均价9700,推出86套,去化65套,去化率达76.5%。在零下4度的气温下,融创人惊呼“武汉人太热情了”,而武汉房地产业内调侃道“这么大雪,这么冷天,这是见证奇迹的时刻”。
2015年8月,融创中国通过收购武汉塔子湖置业有限公司62%的股份,获取武汉美联地产塔子湖村K1-K4等地块,融创公园壹号总建面99.54万方,由K1、K2、K3和K4共4个地块组成,产品包括住宅、写字楼、公寓、商业购物中心。地块开发节奏依照K4-K2-K1-K3进行。
融创公园壹号K4+K2地块的住宅已由美联地产报建,主打刚需客户群体,而在后期K1+K3地块将由融创团队亲手打造,目标为改善型客户,本轮开盘加推的1号楼为K4地块的最后新品,2015年11月,融创公园壹号首次开盘,主推K4地块79至120平房源,均价9500元/平,几近卖完,仅余3号楼的少量79-118平户型。
K2地块方面于2016年1月15日已规划方案批前公示,据房掌柜了解,本轮K2地块用地面积24117平,容积率3.88,计容建筑面积93598平,其中住宅建筑面积86924平,包括6栋高层,房掌柜简单估算,K2地块本轮规划货值约9.5亿人民币。融创方面表示,K2地块预计5月1日前后推出。
K1地块规划设计已出,尚未报批,或有调整,据房掌柜私下了解,K1以两梯四户高层住宅为主,户型以100/120/140平为主,其中主力户型为120平,另有1栋两梯两户170平大户型,或被内部消化。K1地块基本无商业规划,户型方面采用连廊形式进行了优化处理,基本上所有户型皆南北通透,而面积最小的100平户型以大开间超方正设计实现了三个面宽朝南,即主卧、次卧、客厅皆朝南向,K1地块则预计今年四季度推出。而承载商业配置的K2地块则在最后推出,目前尚无详情。
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