两证合一证 武汉市首个不动产权证花落保利时代

　　1月18日，对于邹先生来说是一个终身难忘的日子，一向低调的他，成了武汉各大媒体争相报道的焦点。因为在这一天，他领到了武汉市不动产登记局颁发的第一本不动产登记证，成为第一个领受此证的市民，而他名下所拥有的保利时代房产成为武汉市第一套获得此证的不动产。当日，武汉市不动产登记局和武汉市不动产登记中心正式挂牌成立，这标志着我市不动产登记发证工作正式启动。

　　拿到证书后，邹先生非常高兴。供职于武汉邮电科学研究院的他，没想到竟如此幸运地成为了获得武汉市不动产登记证的第一人。

　　“我和爱人申请的住房位于东湖高新区的保利时代，我深感荣幸，拿到了武汉第一个不动产权证，也很高兴不动产权登记的变化，因为证书办理手续与以往相比真的是便捷了许多”邹先生如是说到。

　　产权登记只需18元，一般一天就办结

　　办证市民都纷纷表示，以往购房办理两证时，要跑多个部门，并准备多份材料，十分麻烦，而新的不动产权证书只需要一份材料，在一个窗口就能办结，最快7个工作日即可领到证书，邹先生夫妇便仅花了6天时间拿到该证书。

　　此外，收费标准也大大降低，新证办理收费只取之前两局办理的最小项，只减不增。比如个人购买住宅登记收费，房管局收取80元，国土局收18元，合并后只收取18元。

　　房产证依旧有效 交易过户等行为需换证

　　随着《不动产登记暂行条例》实施，不少市民担心原有的两证是否时效、必须去换证?对此，相关工作人员表示，不动产登记坚持“权利不变动，证书不更换”的原则，原来各部门依法发放的证书继续有效，不强制要求更换证书，不增加企业和群众负担，在不动产登记全面实施后，以往办理两证的市民若进行房产交易过户等行为，才需要办理不动产权证。

　　统一登记避免交易风险 保护财产安全

　　对于不动产统一登记实施的意义，有关负责人表示，统一登记后，实现了不动产审批、交易和登记信息的互通共享，避免了分散登记模式下的信息查询障碍以及由此产生的产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题带来的交易风险，减少物权的纠纷和矛盾，切实保护不动产权利人合法财产权及不动产交易安全。同时一个窗口对外将减少办证环节，让当事人少跑路，能够切实提高行政效率，降低老百姓和企业的办证成本。

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