【上榜者说】
万科保持快周转
万科董秘谭华杰:万科坚持以大众住宅为主要产品方向,近年以来销售的住房中近90%为普通住宅,近60%为90平米以下,保持良好的销售速度,不捂盘是万科的一贯原则,万科开发的所有楼盘,无论何种产品类型,满足条件后都会第一时间推向市场,并要求尽快实现销售。
核心提示:从全国榜单中我们可以看到,即使楼市遭遇政策限制,但无论是销售额,还是销售面积的前十强入榜门槛均有所上升,大开发商的销售业绩总是相对好过总体市场大势,行业集中度增加,龙头的强势地位进一步加强。
【全国销售面积排行榜】
7房企销售面积破200万平米
从标杆企业表现来看,销售面积突破200万平米的房企分别是恒大、万科、绿地、保利、中海、万达及碧桂园,共七家。其中,聚焦于三线城市、主打刚需产品的恒大以630万平米的销量继续高居榜首。恒大已经连续三年(2010年-2012年)成为榜单中全国上半年销售面积最大的房企。
销售面积TOP10的门槛从2011年的116万平米上升至183万平米,增幅高达57.7%。排名第八和第九的世贸、华润成为最大黑马,实现了同比五成以上的增长。
恒大连续三年领跑
据恒大相关负责人介绍,恒大的布点城市可谓全国最多,截至6月已进入全国100多个城市,在售项目数量为149个,平均售价刨除非毛坯修成本后低于5000元/平米,顺应了政策的调控。
恒大在今年的一季度采取战略收缩,进入4月份后紧抓市场回暖期,快速调整战略,加大推盘量,保证了上半年销售面积冠军的位置。
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