6月8日,央行年内首次降息0.25个百分点。如今,一个月之内两度降息,出乎不少市场人士的预料,引发对二季度经济数据不乐观的猜测。不过,专家也普遍认为,楼市将再度迎来利好,房价再次下跌几率不大。
亚豪机构总监郭毅表示,存款利率和贷款利率调整幅度不一样,对于房贷的影响会比较大。对于购房者来说是利好消息,短期内两次降息,说明中国目前进入了降息通道。如果宏观经济持续低迷,今年下半年不排除会继续降息。不过,降息对开发商资金的补充作用不大,但银行的货币政策放宽,使得开发商拿到的贷款额度会有所松动,拿到贷款的机会更高。
交通银行首席经济学家连平表示,此次降息有助于楼市成交量活跃,因为交易成本有所降低,将推动刚需进一步释放,对楼市的活跃有好处。据测算,最近1个月的两次降息将使得贷款百万元20年的购房者,基准利率下月供减少近300元/月。
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