全国民众调查：七成受访者表示不能承受当前房价

    广州社情民意研究中心近日发布调查报告称，仍有多达66%的受访者表示不能承受当前房价水平，接近六成受访者不认为“今年是买房时机”，且无论东中西部地区或一二三线城市，民众判断均呈高度一致。

    此次民调在全国（港澳台除外）范围内随机抽样5000位城镇受访者进行电话访问，覆盖23个省和4个直辖市。

    经历了两年史上最严厉的房价调控，对于本地上半年商品房价格的感受，受访居民以“稳定”看法者居多，为35%，持有“上涨”感受者明显多于“下跌”者13个百分点，达到29%。

    从不同地域的居民来看，中部地区对房价持“上涨”看法者最多，比例达34%，县城等三线城市持“上涨”看法者达33%。调查显示，认为房价“上涨”最多的是中部地区的县城居民，较经济最发达的东部一线大城市多出近20个百分点。

    这也佐证了在限购的情况下，一二线城市房价涨幅得到明显遏制，一些二三线城市领涨全国的现象。

    从全国范围来看，城镇居民的住房需求依然强盛。数据显示，近两年超过三成的人有各种形式的房屋需要，其中18%的人表示将“买商品房自住”，欲“申请保障房”者和“租房”者仅分别占7%和6%。

    值得注意的是，尽管民众对于住房商购的意欲表现显著，但民调显示，这难以转化为实际的购买力。报告分析，最主要原因是，想买房的主要是年轻却收入不高的人群，即使历经两年调控，这一群体的房价承受力明显要较其他人弱。此外，56%的受访者并不认为今年是买房的最佳时机。