武汉楼市十一月第三周周报 绿地汉口中心去化近八成

　　据中原研报显示，2015年11月第三周，武汉楼市商品住宅共成交6409套，环比上涨3%，同比上涨26%;成交面积63万㎡，环比与上周持平，同比上涨29%。从区域来看东湖高新区销售893套位列第一。上周共有2盘入市，绿地汉口中心推出608套房源，销售469套，去化77%，折后均价9846元/㎡;福星惠誉红桥城开盘推出344套房源，销售56套，去化16%，折后均价8900元/㎡。

　　(数据来源：中原研报)

　　东湖高新区夺销量榜首

　　据中原研报显示，上周武汉楼市商品住宅共成交6409套，环比上涨3%，同比上涨26%;成交面积63万㎡，环比与上周持平，同比上涨29%。主、远城区分别成交5335套、1074套房，主、远城区成交面积分别为51.99万㎡、10.97万㎡，主、远城区成交套数占比为8.6:1.4。

　　(数据来源：中原研报)

　　从各区域来看，东湖高新区以销售893套位列第一，洪山区销售786套第二，硚口区销售759套位列第三。值得一提的是，江岸区成交696套，环比上涨46%。青山区备案269套，环比上涨63%。两个片区上涨趋势明显。

　　(数据来源：中原研报)

　　武汉楼市上周主城区住宅成交均价为9394.11元/㎡，环比下滑4.5%，与去年同期相比上涨2%。上周主要是由于大部分区域房价出现小幅波动，导致整体房价下滑。

　　武汉2盘入市，绿地汉口中心去化77%

　　据中原研报显示，上周武汉共有2盘入市，整体去化55%，其中绿地汉口中心推出608套房源，销售469套，去化77%;福星惠誉红桥城开盘推出344套房源，销售56套，去化16%。

　　(数据来源：中原研报)

　　绿地汉口中心位于武汉市江岸区金桥大道与华泰路交汇处(武汉市民之家南门)，总占地面积9.38万㎡，总建筑面积41万㎡，物业管理费为2.9元/㎡/月。

　　绿地汉口中心于11月21日开盘，本次推出5至10号楼及3号楼的二单元，5号楼的2、3号房。3号楼为两梯两户，两个单元，均为38层;5号楼为两梯四户，32层;6号楼为两梯四户，32层;7号楼为两梯两户，31层;8号楼为两梯四户，33层;9号楼为两梯两户，25层;10号楼为两梯四户，29层，合计推出房源608套。开盘享受的优惠为认筹一万抵三万;开盘认购享98折;准时签约享99折。折后均价9846元/㎡。截止10点半开盘，截止下午3点半去化469套，去化率77%。

　　绿地汉口中心140㎡户型销量最高，推出182套，销售148套。销售均价10638，去化率为81%。

　　(数据来源：中原研报)

　　福星惠誉红桥城位于江岸区解放大道轻轨新荣站旁(新荣客运站斜对面)，总占地面积8万㎡，总建筑面积45万㎡，物业管理费2.8元/㎡/月。

　　福星惠誉红桥城于11月22日开盘，本次推出9号楼，梯户比两梯四户;层高44层;面积段92-124㎡;合计推售套数344套。开盘享受优惠为参与团购单价减600-1000元。折后均价8900元/㎡。截止到中午12点，总认购56套，去化16%。

　　福星惠誉红桥城92㎡三室户型销量最高，推出172套房源，销售26套。销售均价为8600元/㎡。去化15%。

　　(数据来源：中原研报)