2015年第三季度武汉办公楼空置率下降 江汉区夺销冠

　　据仲量联行数据显示，2015年第三季度武汉房地产优质办公楼市场总体量增加35,000㎡ ，租金约为120元/平方米/月，仍在缓慢增长。零售物业方面共有3个新项目入市，以较低租金水平吸引租户。高端住宅方面，江汉区销售1393套，夺得销冠。

　　优质办公楼市场

　　据仲量联行数据显示，2015年第三季度武汉优质办公楼市场，有一栋乙级办公楼入市，甲级本季度表现突出。武汉办公楼市场第三季度环比增长35000平方米。租金方面，全市环比增长1.0%。全市优质办公楼空置率下降至18.7%。

　　(数据来源：仲量联行)

　　据仲量联行预测，2015年及2016年，汉口办公楼市场与武昌办公楼市场总体量基本持平。但是自2017年开始，汉口办公楼市场将远超武昌区域。

　　(数据来源：仲量联行)

　　武汉市办公楼租金方面，净租金从2005年40元/平方米/月增长到120元/平方米/月，从近几年租金走势来看，租金在缓慢增长。

　　零售物业市场

　　据仲量联行数据显示，2015年第三季度武汉优质零售物业市场共有3个新增项目入市，分别是：凯德·1818、星汇维港购物中心、汉口里。相比上一季度增加134074平方米，其中汉口增加63374平方米，武昌增加70700平方米。

　　(数据来源：仲量联行)