房价点评网监测显示:今天共有3个项目开盘加推,主要集中在汉口和光谷区域。分别是汉口金银潭板块海昌天澜三期;光谷珞瑜东板块的葛洲坝华庄。以及锦绣龙城板块宝业光谷丽都。其中海昌天澜是三期首开,葛洲坝华庄加推楼栋楼栋。
开盘详情葛洲坝华庄(光谷-珞瑜东板块)
于上午在营销中心开盘。
本次开盘共计加推168套房源,整体均价8329元/㎡。截止到中午12点,销售88套。去化率为52%。
房价点评网分析师表示:本次加推14号楼,推出产品与前期差异不大,在楼栋位置与景观资源上要好于前期。购房者多为在周边工作的年轻人。整体价格和前期相比有200-300元/㎡的上涨,购房者对此还是稍有抗性。房价点评网分析师同时对周围在售的几个项目做了一个了解,价格都有百元左右的上涨。
开盘详情:加推14号楼2个单元,114、123、140平三房(29层、2梯3户、首层架空),共计房源168套。现场共计到访200多人,开盘无摇号,按认筹顺序选房。
114平三房推56套,去化34套,均价8248元/平。
123平三房推56套,去化36套,均价8365元/平。
140平三房推56套,去化18套,均价8363元/平。
开盘优惠: 开盘97折, 团购5000抵30000,按时签约99折
海昌天澜三期(汉口-金银潭板块)
上午9点,在营销中心三期首次开盘。
三期首开共推出9栋楼,均为临湖小高层。面积为103-145平三四房。共推出257套,截止到中午11点,销售196套,去化率为76%。整体折后均价8191元/平。
房价点评网分析师现场了解到,三期推出的小高层产品,和前期的小高层相比,价格有400元/平的上涨。但此次推出的楼栋在景观资源上要好于前期,除去景观资源溢价,海昌天澜三期的小高层产品和前期相比价格仍有上涨。
相同的户型,不同的楼栋,价格也有300元/平左右的价差。其中位于20#、24#、30#、34#楼栋的103、119、126平三房户型要比29#、33#、36#楼栋便宜;37#楼125平三房、145平四房也比38#楼便宜。房价点评网分析师认为20#、24#、30#、34#这四栋小高层比东边的小高层户型更偏向西南,更重要的是这四栋楼东南向的采光会被三期地块上后期即将加推的剩余高层所影响,所以楼栋价值相对而言较低。
开盘详情:三期开盘共推出9栋楼(20#、24#、30#、34#、37#、38#、36#、33#、29#)8-11楼小高层产品。推出户型为103、119、125、126平三房,145平四房。共计推出房源257套。去化196套,去化率为76%。整体折后均价8191元/平。现场到访288人,摇号32组,每组8个。
开盘优惠:认筹1万抵5万;日进斗金减5000;开盘99折再99折;一次性付款99折;三日内缴纳定金并完成按揭减2000。
现场活动:有奖问答。
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2024-05-27 19:31
2024-05-27 19:27