武汉誉景实业深耕东西湖 立方城之后再开发立方时空

　　2015年8月25日，在武汉8月首场土拍中，位于东西湖区长青街东西湖大道以南、三秀路以西的P(2015)087号地块以底价11155万成交，由武汉誉景实业发展有限公司获得，楼面地价1972.83元/平方米。

　　据房掌柜了解，P(2015)087号地块地块位于东西湖轻轨1号线沿线，处于轻轨额头湾站和五环大道站之间，从距离上来看，离轻轨五环大道站更近。目前项目周边有已经交房入住的东建金鼎湾、龙耀华府、华星花园等新建小区，但目前并无新盘在售。而位于东西湖大道对侧则有海林广场、西湖广场等楼盘在售，均价超过8000元/平。

　　根据资料介绍，P(2015)087号地块性质为商住地块，净用地面积为9920.5平方米，起始价11155万，建筑面积约5.7万方，其中住宅1.5万方。另外住宅部分约7000平方米为限价房，定向用于“华立正源片拆迁安置”，建设工期为2年，房屋最高销售价格为5067元/平方米。也就是说该项目另有约8000平方米的住宅房源可售。

　　不仅如此，根据补充公告，该地块另外受让人须提供临东西湖大道6413.59平方米办公用房，由长青街道办事处作为回购主体，回购用于产权调换的房屋，回购价格为4870元/平方米。其中一层建筑面积为1684.88平方米，二层和三层建筑面积均为1509.53平方米，四层建筑面积为1709.65平方米。有业内人士推测，除去住宅面积和办公用房限制，该项目商业面积或将包含部分创意LOFT建筑，这在周边并无同类房源的情况下无疑会出奇制胜。

　　而据网友爆料，该地块实际上在2015年5月已经打围，地面已经开始动工。此前房掌柜在踩盘中发现，该项目名为立方时空，建设方为湖南省第三工程有限公司湖北分公司，但并未标注开发商。

　　根据查询，武汉誉景实业发展有限公司经营范围为纸箱、托盘、铝铂销售;塑料制品销售;房地产开发经营;物业管理;房地产中介服务;广告制作及发布;房屋租赁。成立日期为2003年1月22日，注册资本 6000万元人民币。

　　实际上，这并不是武汉誉景实业发展有限公司在东西湖开发的首个项目。据房掌柜了解，此前，该公司在距离P(2015)087号两站路的距离处开发有立方城项目，项目涵盖了SOHO办公、酒店式公寓、景观商街、创意LOFT、组合式平层五大物业，集中了商务和商业多元业态，参考与此，立方时空项目或将延续此类风格。