资金问题困扰开发商 项目能否顺利进行成疑问

　　一边是持续收紧的信贷政策，一边是不断增大的资金压力。在一轮又一轮的宏观调控面前，消费者持币观望，成交量持续低迷。面对这种情况，开发商该何去何从，成为业界思考最多的问题。

　　“对于房地产商而言，与其去与宏观政策博弈，不如主动去适应这种严厉的调控环境，以这种复杂的行业背景为挑战目标，增长自己的抗风险能力和逆市发展能力，这样的企业能够在未来获得更强的竞争力和生命力。”全国工商联房地产商会会长聂梅生说。

　　在郑州，越来越多的房地产企业正在积极探路，新一轮房企整合或将开始。

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　　记者观察：调控持续不断资金压力大 房企开始新一轮整合

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　　地方保障性安居工程发展遭瓶颈 资金等压力大：建立健全住房保障制度，努力实现“住有所居”目标，是党中央和国务院着力改善民生、推进和谐社会建设的一项重要举措。各省、市、自治区都加大了保障性住房的建设规模和投入。从河南省情况看，“十一五”期间累计开工各类保障性住房6266万平方米、82万套，竣工47万套，发放廉租住房租金补贴31．5万户，基本解决了78．5万户城镇低收入家庭住房困难。2011年，河南省将完成保障性安居工程42．09万套（户）的任务，投入资金高达364亿元人民币。

　　近百亿资金已抽身离场 房企股权成了“弃儿”：调控重压之下，房企资产接二连三遭到抛弃，房地产行业新一轮洗牌或已开始。根据北京产权交易所、上海联合产权交易所等交易平台以及上市公司转让地产股权的公开数据进行粗略统计，今年截至5月18日已有92.1亿元资金抽离房地产行业。

　　房企资金引国务院督察组关注 调控走向观察期：5月11日，国家统计局公布四月份数据。数据显示4月CPI依旧位居高位的同时，房地产开发投资也维持一贯高位增长的势头。通胀预期下，再加上近期楼市成交量呈反弹势头，市场开始猜测楼市的回暖是否会招致新一轮的调控政策出台。