说起联想想必众人皆知,谈及融科想必并不像万科恒大等大牌开发商知名度大,作为IT行业的一哥,联想已经从单一的领域发展成为涵盖IT、地产、金融、化工等多个领域的综合企业。融科智地是联想控股旗下独立运营的全资房地产公司,背后拥有强大的资金后盾、资源优势。融科智地自2001年成立以来,已经在全国19个城市打造了40多个项目,涉及洋房、别墅、住宅、公寓、办公、产业园等多个业态。武汉是融科智地全国布局的重要城市,现已开发了融科天城、融科花满庭、珞瑜路95号三个项目,融科天域是融科智地布局武汉的第四个项目,代表的融科在武汉版图的扩张,整个项目总建面50万方,地处光谷中心。
融科武汉版图扩张 50万方融科天域进驻光谷
据房掌柜了解,融科在2012年底的一次土拍当中力克万科、旭辉两大开发商竞价200多次最后拿下光谷两宗地块,分别是P(2012)180号、P(2012)181号地块。P(2012)180号地块位于东湖新技术开发区关山大道以东、凌华路以南,竞拍过程十分激烈,有万科、旭辉在内三家知名全国房企参与竞拍,竞价200多轮之后,被联创融锦投资有限公司纳入怀中,成交价42200万元,楼面价2558元/平。P(2012)181号经过激烈的争夺之后,该地最终被武汉城合利享有限公司以41000万拿下,楼面价2662元/平,联创融锦投资有限公司和武汉城合利享有限公司均为融科的子公司。
作为早期联想跨行经营房地产的融科智地,进驻武汉已有多年,但是一直保持着低调的走向,先后开发了融科天城、融科珞瑜路95号、融科花满庭三个项目,融科天域是融科进驻武汉的第四个楼盘,项目位于关山大道与凌华路交汇处,总建面约50万方,由2栋联想移动互联研发中心写字楼、19万方联想人才公寓、19万方高端住宅融科天域3个部分组成,项目拟建1栋38层超高层住宅、1栋13层小高层住宅、8栋32-33高层住宅,小区内规划有3000平的运动会所、羽球馆、室内恒温泳池、健身中心等,项目预计在2015年9月第一次开盘。
融科天域规划建设包括联想武汉移动互联研发中心、联想人才公寓及融科天域3大地块,由联想和融科联合开发,其中融科天域是商业住宅部分。未来,这里将汇集约5000名联想高端研发及管理人才,成为光谷最纯粹的联想精英生活区,往来皆高知。
融科进驻武汉布局四盘 10年经营业态丰富
融科智地是联想控股旗下运营的全资子公司,于2001年成立,在公司成立初期主要是以开发建设自用型的生产、办公物业为主,然后是参与合作开发,借助外部的势力进入市场运作,积累了自身的实力,到了2004-2005年,融科智地进入了发展阶段,开始全国性的的布局和扩张。
据房掌柜了解,融科智地于2005年进驻武汉,最先开发的是位于江岸区解放大道沿线的融科天城,融科天城是是汉口繁华地段为数不多的超大型综合社区之一,项目总规划面积48万平方,分为5期开发,目前已开发完成;紧接着融科开发了位于武昌珞瑜路95号的融科珞瑜路95号项目,该项目总规划面积13万平方,包括1幢写字楼,2幢高层住宅楼,目前已经卖完;2013年,融科智地继融科天城、珞瑜路95号后,首发洋房作品,作为白沙洲片区唯一的大型洋房社区,融科花满庭为都市人带来久违的洋房享受,融科花满庭总规划面积20万平方,项目定位于低密度住宅,包括花园洋房和小高层,预计将在2015年6月底加推四期,主推户型为约84、90平米两变三房。
作为联想控股旗下独立运作的全资房地产子公司,融科智地所拥有的不仅是强大资金后盾、联动资源优势,更重要的是,联想控股一整套先进的企业文化和创业理念,已深入到整个地产团队的血脉之中,从根本上决定了融科智地的发展之道站位更高、前景更广、走得更远。
正如柳传志对所有融科人所言:“融科智地是被联想控股寄予厚望的核心资产和支柱产业,融科的使命是要把房地产当成事业、产业和行业来做,而不仅仅是做项目和追求短期利益,要在房地产行业中再创联想的传奇。”
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