钰龙集团战略布局武汉三镇 106万方钰龙湾拓疆大汉阳

　　随着城市的建设发展，武汉的城市规模正在逐渐扩大，作为武汉三大区域之一的汉阳，近年来的改变巨大，除了市政道路的改变，汉阳区的城中村也正在改造，城市逐渐扩大，过去的远郊村庄渐渐纳入了城市中心。汉阳是武汉城中村改造的重点地区，片区内近年来大拆大建，一个又一个的项目拔地而起，钰龙湾是汉阳中心新建的百万方大盘，由钰龙集团打造，是钰龙集团战略布局武汉三镇的重要一环，也是汉阳旧城改造的一大步迈进。

　　钰龙集团22.5亿拿地进军汉阳 战略布局武汉三镇

　　2012年8月24日，钰龙集团有限公司旗下惠誉地产以三家分公司武汉惠誉时代置业有限公司、武汉惠誉华天置业有限公司、武汉惠誉御恒置业有限公司分别以50590万、108750万、65340万，总价共计22.468亿成功摘得武汉市汉阳区汉桥村A包、B包、C包编号为P(2012)080号、P(2012)081号、P(2012)082号三宗地块，总净面积为32.27502万平方米。该地块是汉阳2012年出让的最大一宗地块，是钰龙集团继汉口建设大道地块、青山地块之后布局武汉的重要一环，为钰龙集团布局武汉三镇画下了浓厚的一笔。

　　钰龙集团在拿地两年之后对该地块进行开发，规划钰龙湾项目，整个项目有106万方。钰龙集团拿地的三宗地块分为K1-K10共计10宗小地块，分散在汉阳汉桥村，其中P(2012)080号地块包含K2、K3两宗地块，K2地块为钰龙湾最先开发的地块，P(2012)081号地块包含K1、K4、K5、K6四宗地块，位于K2、K3地块的靠西边，P(2012)082号地块包含K7、K8、K9、K10四宗地块，这四宗地块紧邻墨水湖畔，位置极佳。目前项目的营销中心已经开放，预计在2015年下半年一期开盘，主推K2地块96-116平户型。

钰龙湾效果图

　　钰龙湾位于汉阳区墨水湖北岸，南邻汉阳大道，横跨墨水湖北路，西靠汉阳区委、区政府行政办公大楼，是汉阳区行政中心所在地，属汉阳城区核心地段。项目往东约5公里有以汉阳商场、汉商银座和新世界百货、铜锣湾购物广场组成的钟家村老商圈，往西2.5公里有正在崛起以广百百货、大洋百货和汉商二十一世纪购物中心、金马凯旋家居广场等为代表的王家湾新商圈。项目周边住宅小区密布林立，人口稠密，消费空间和购买力潜力大。

　　钰龙集团地产板块发展迅速 商业地产开发位居武汉首位

　　据房掌柜了解，钰龙集团成立于2009年，其前身是成立于1999年的武汉惠誉房地产有限公司，钰龙集团的经营范围涵盖房地产开发、生态农业、金融投资、白酒生产等。地产开发板块分为商业项目和住宅项目两个方面，商业项目包括浦发银行大厦、广发银行大厦、卓尔钰龙国际中心、钰龙金融广场、钰龙国际等高端旗舰级5A甲级写字楼，住宅项目包括东港国际花园、紫阳之星、砖石公寓、钰龙湾。

　　浦发银行大厦位于汉口新华路与江汉北路交汇处，项目总建面为5万方，浦发银行大厦已于2008年5月正式对外销售，目前已经租售完毕;广发银行大厦位于武汉市建设大道与云林街交叉口的西北角，占地面积11105.6平方米，总建筑面积104368.78平方米，容积率9.34，建筑高度231米，共54层，在片区拥有较大的影响力;卓尔钰龙国际中心位于武汉市建设大道与新华路交汇处，为武汉市CBD核心区域，项目占地面积9976平方米，是237米高的摩天大楼;钰龙金融广场位于武汉市汉口建设大道745号，项目规划总用地面积12223平方米，总建筑面积114434平方米;钰龙国际项目位于青山区红钢城，总用地面积6990.5平方米，建筑占地面积2097平方米，总建筑面积近5万平方米，设有2层地下室。钰龙国际项目为高档商业及写字楼，将建设成为青山区标志性建筑。

钰龙集团商业地产项目

　　钰龙集团常年保持商业地产领域的竞争优势，开发体量位居武汉金融街首位。在商业地产项目快速发展的同时，钰龙集团在近年来逐渐拓展住宅项目，目前已经建成的包括汉阳区十里新村的东港国际花园，该项目是武汉地铁3号，4号线拆迁安置限价商品房项目;武昌解放路与紫阳路交汇处的紫阳之星;汉口江汉区新华下路与青年路之间的钻石公寓;位于汉阳区墨水湖北岸汉桥村的钰龙湾是钰龙集团进驻汉阳的首个大型住宅项目，是钰龙集团布局汉阳的重要一步。

　　钰龙湾项目总经理邓望祥表示，钰龙湾项目作为钰龙集团由高端写字楼转战武汉住宅市场的扛鼎之作，凝聚了钰龙集团对人居生活的美好向往，也体现了钰龙集团以品质回馈江城人民的决心和信心。

　　汉阳楼市竞争激烈 钰龙湾入市将引来大战

　　作为武汉中心城区的汉阳，从2010年开始，片区内新房供应量剧增，近年来来随着政策规划的不断出台，交通配套的不断升级，大汉阳的区域价值迅速提升，发展前景被看好，品牌开发商云集。与武昌、汉口片区住宅均价早已过万甚至过两万，众多大牌房企云集不同的是，汉阳区的发展相对较为保守，后劲十足。

　　钰龙湾地理位置优质，离汉阳的两大商圈钟家村和王家湾都较近，周边的楼盘有中大十里新城、龙阳1号、招商公园1872、王家湾中央生活区、中国铁建国际城、纽宾凯国际社区、中海琴台华府、九龙仓月玺等，汉阳的楼盘位置分区明显，分为王家湾片、四新片、月湖片、滨江片，御龙湾所处位置在这几大片区的中心位置，周边以老社区为主，离墨水湖较近，具有显著的优势，预计钰龙湾后期入市将改变汉阳的新格局，汉阳楼市将迎来新的一轮大战。

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